保洁清理小区卫生及时，保洁人员早晚会清理垃圾，小区的卫生状况较好。小区内种植各类树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有运动场所和健身设施等设备，居民经常在此锻炼健身，居住氛围较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色为主；小区外立面整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区由高层住宅组建而成，楼栋总数共22栋；小区主推95㎡左右的三居室和136㎡左右的四居室，适合改善需求的人群。

小区的主出入口在龙坑一路附近，人车均可通行，地下停车场1号进出口在龙坑一号附近。

小区卫生干净整洁，无可见垃圾等；物业的人员对小区内的设施等维护较好，公共设施较新。小区物业服务人员态度较好，服务到位；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时。

小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区设有电子门禁系统，小区内有多名保安人员，门口设立保安室，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

距离小区3.9km左右有吾悦广场(遵义店)，是一家大型购物中心，但是距离小区较远，居民购物逛街不太方便；黔石超市距离小区约53m，里面物品较全，日常生活用品可以来此采买；距离小区105m左右有堡利超市，可以满足小区居民对于日常采购需求。

距离小区249m左右有遵义城康医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约39m有怡养年健康服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区51m左右有康平大药房(保利分店)，小区居民有需要用药需求时，可前往此处购买。

距离小区608m左右有小猪农场生鲜超市，该处菜品较全，居民购买食材方便；距离小区65m左右有中国光大银行(遵义播州支行)，距离小区99m左右有中国工商银行自助银行(遵义保利未来城)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的；距离小区45m左右有中国移动(欣宇手机卖场)，居民需要办理相关业务非常方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区141m左右有夜港(保利店)，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐；距离小区192m左右有欧蒂曼美容养生保利店，居民下班后可以到此来做一下保养，缓解工作疲劳的需求；距离小区42m左右有台球俱乐部，喜欢健身运动居民，可以到此锻炼身体。

对于经济情况不宽裕的单身族或者年轻夫妻，可以考虑约95㎡的3居室，户型面积较小，经济压力相对小；而经济宽裕的家庭则可以考虑约136㎡的4居室，家里如有老人和小孩，可以有单独居住的空间，提高居住的舒适度。

小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。小区内停车位较少，有车位的房主建议将车位一起售卖，会提高出售条件，加快出售速度。

对于家庭租户，可以选择整租约136㎡的4居室，空间相对较大，可满足家庭成员的私密性，每个家庭成员都有独立的空间，能满足基本居住需求。单身租房人士，可以租住约95㎡的3居室，也可以采取合租的方式，分摊租金，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担。

小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，增加了居民的居住体验；小区住户一般在傍晚出来活动，大部分居民会在花园内散步或者健身；小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；居民交流比较频繁，邻里氛围较好。

小区部分业主是朝九晚五的上班族，早出晚归，作息规律，业主整体素质较好；小区部分住户以三代同堂为主，老人来帮忙带孩子，居住氛围比较好。