- 浩鑫凤岭花园
- 10067 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 浩鑫凤岭花园位于汇川区上海路板块,小区别名凤岭庄园，于2016年竣工，是由遵义浩鑫房地产开发有限责任公司开发建设，小区总建筑面积约230000m²，容积率为2.75，绿化率为42.8%；小区共有14栋商品房住宅；小区户型有2居室-3居室，户型面积为86㎡-131㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为42.8%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距小区约997m是凤凰山公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近宁波路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约100m是荷花池公交站，该站停靠3路、4路和12路等多路公交车；距小区约219m是宁波路口公交站，该站停靠11路和12路公交车；距小区318m左右有上海路口公交站，该站停靠4路、12路和32路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约166m是宁波路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
9.5
初中
9.2
149个
附近幼儿园
40个
附近小学
25个
附近初中
距小区271m左右有常青藤幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区651m左右是遵义市同济小学，此学校为公办小学；距小区约739m是遵义市第十九中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为42.8%，环境较好，小区内种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，小区内建有景观电梯，供居民观赏美景。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主，灰色为辅的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；小区于2016年竣工，房龄较新，并且物业维护较好，外立面较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约230000m²，容积率为2.75；小区共有14栋商品房住宅；小区户型有2居室-3居室，户型面积为86㎡-131㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区2地下停车库位于上海路浩鑫·凤岭庄园内(凤凰山公园北)附近；北门位于上海路371号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1350户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 长椅；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共111车位
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.6
餐饮服务
9.3
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右有国贸春天百货购物中心(珠海路店)，居民逛街购物比较方便；距小区约142m是平价购物，约358m还有和天下精致超市(苏州路店)，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约1.2km是贵州航天医院，该医院为三级乙等综合医院；距离小区约146m有遵义市汇川区上海办荷花池社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约162m有康芝林大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约302m是汇兴菜市场，居民买菜较为方便；距小区约138m是贵州银行(遵义上海路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国移动(宁波路指定专营店)和中国电信智慧家庭服务中心，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约997m是凤凰山公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约411m是遵义市公安局汇川分局上海路派出所，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区96m左右有常青藤娱乐会所，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约993m有合韵孕产瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约240m有星牌台球俱乐部(宁波路口壹品城店)，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
浩鑫凤岭花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9888元/㎡
0.03%
02-18
9881元/㎡
0.07%
02-25
9877元/㎡
0.04%
03-03
9831元/㎡
0.47%
03-10
9845元/㎡
0.14%
03-17
9866元/㎡
0.21%
03-24
9924元/㎡
0.59%
03-31
9983元/㎡
0.59%
04-07
10021元/㎡
0.38%
04-14
10055元/㎡
0.34%
04-21
10061元/㎡
0.06%
04-28
10067元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10207元/㎡
2.12%
2023-07
9785元/㎡
2.26%
2023-08
9891元/㎡
1.59%
2023-09
9711元/㎡
9.64%
2023-10
9633元/㎡
7.21%
2023-11
9777元/㎡
3.21%
2023-12
9869元/㎡
5.6%
2024-01
9910元/㎡
6.03%
2024-02
9874元/㎡
0.36%
2024-03
9924元/㎡
5.5%
2024-04
10064元/㎡
4.53%
2024-05
10067元/㎡
2.62%
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