- 万豪城
- 4925 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遵南大道497号
- 暂无数据
- 贵州互豪彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 万豪城位于遵义市播州区播州板块，于2010年竣工。小区由遵义万豪房地产开发有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区容积率约2.5，楼栋总数约31栋，户型南北通透，采光通风较好。小区在售户型面积在62㎡-289㎡左右，兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。小区绿化率在45%以上，绿化面积较大，内部环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在45%以上，环境优美；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋没有电梯，老人上下楼不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离播州保健院公交站约253m，停靠本站的公交线路有37路；距离桂花社区公交站约299m，停靠此站的公交车有37路；距离播州区妇幼保健院公交站约340m，停靠此站的公交车有38路、39路、43路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区距离樱花路约235m，居民驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.5
29个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区距离六一幼儿园约366m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区距离遵义市播州区第五小学约436m，该学校是一所公办小学；距离遵义市南白中学约319m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率在45%以上，绿化面积较大，内部环境优美。小区种植着大面积的绿地，高大的树木，还有低矮的灌木，植被生长茂盛；物业会定期为植被浇水，修剪植被，保持植被观赏性。小区有儿童娱乐区域，里面有滑滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍；小区还有老人活动中心，老人平常会就在这里聊天、锻炼身体。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，近马路的楼栋安装有双层隔音玻璃。小区楼栋外立墙面以黄色涂料为主，辅以棕色面砖。小区物业维护及时，建筑未显老旧，没有墙皮脱落或掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.5，楼栋总数约31栋，户型南北通透，采光通风较好。小区在售户型面积在62㎡-289㎡左右，兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。
出入口
小区共有2个出入口和1个地下停车场。小区东北门靠近G210（遵南大道）；南门靠近遵义市南白中学。小区地下停车场靠近樱花路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2244户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业管理水平一般，服务质量有待提升。小区保洁阿姨每天都会打扫卫生，清理路面垃圾路障，但有时也存在清理不够及时彻底的情况。小区停车位不足，停车场内没有具体规划，存在乱停乱放的现象，需要物业进一步改善。
安保
小区实行封闭式管理，门口设有门禁，外来车辆进入小区需进行登记。小区门口有保安值班，24小时不定时巡逻，保障社区治安。小区内监控较多，并且与110系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵州互豪彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离汇万家购物广场约178m，华联购物广场(遵南大道店)距小区约2.5km，居民休闲购物比较方便。小区距离播州区时优便利店顺丰驿站约102m，居民可来此采购日常生活用品。小区距离杨记鹅肉粉约118m，能够满足居民日常就餐需求。
医疗资源
小区距离播州区妇幼保健院约273m，该医院是一所专科医院。小区距离桂花社区宗健卫生室约199m，能够满足居民日常的看病需求。小区距离长森堂药业约126m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离海源农贸海鲜综合市场约1.3km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便。小区距离中国农业银行(遵义马家湾分理处)约245m，居民办理理财业务非常方便。小区距离中国电信(桂花桥营业厅)约336m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离播州区播雅湿地公园约2.5km，空气清新，居民周末可以和家人一起来此游玩。小区距离遵义市公安局播州分局龙坑派出所约1.5km，遵义市播州区桂花桥街道办事处距小区约422m，居民办理相关业务较方便。
休闲娱乐
小区距离嘉裕国际影城(播州店)约1.1km，年轻人看电影很方便。小区距离润生颜木桶浴约179m，可以满足居民养生需求。小区距离蜂鸟网吧约295m，有上网需求的居民可以选择这里。
万豪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4707元/㎡
0.51%
02-18
4716元/㎡
0.19%
02-25
4736元/㎡
0.42%
03-03
4759元/㎡
0.49%
03-10
4803元/㎡
0.92%
03-17
4853元/㎡
1.04%
03-24
4908元/㎡
1.13%
03-31
4936元/㎡
0.57%
04-07
4943元/㎡
0.14%
04-14
4937元/㎡
0.12%
04-21
4931元/㎡
0.12%
04-28
4925元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5045元/㎡
3.33%
2023-07
5207元/㎡
0.44%
2023-08
5165元/㎡
3.31%
2023-09
5104元/㎡
7.0%
2023-10
4966元/㎡
6.58%
2023-11
5052元/㎡
3.19%
2023-12
4929元/㎡
2.82%
2024-01
4788元/㎡
2.88%
2024-02
4726元/㎡
4.51%
2024-03
4908元/㎡
0.82%
2024-04
4926元/㎡
1.97%
2024-05
4925元/㎡
0.91%
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