实地蔷薇国际解读
汪勇
2022-05-15
优居房产
特色
【小区户型】实地蔷薇国际东区各种户型的房子都有，一居室，两室一厅，三室一卫，三室两卫，四室两卫，四室三卫，五室。
不足
小区里有些楼栋不能直通地下停车场，要从一楼绕路。
周游
2021-06-16
遵义安佳房地产咨询有限公司
特色
【小区户型】蔷薇国际东区，总共有46栋楼，总高层为33层。
【生活配套】医科大学附属二院距离小区200米，向北800米有合立超市。
不足
小区均是有高层组成，居住人群比较多！
冯华飞
2019-12-14
好德地产
特色
【轨道交通】距离小区30米上公交站牌、坐302路车到市公交公司至新蒲、忠庄车站—外环—沙坝—凉水井—新蒲
【其他描述】小区物业是遵义实地房地产开发有限公司、物业部门齐全、技术好、服务好、物业费1.8每平方
【小区设施】小区有滑滑梯、凉庭坐椅、小孩迷宫、活动健身器材、车位比例达到1：1.5
【生活配套】距离小区门口20米是大型嘉华超市、100米是湿地公园和遵义四中、周边多家银行
不足
小区房价高、过户税费也高
陈仕永
2020-07-20
卓零地产
特色
【小区户型】129.5户型个人觉得是最好的，南北通透、双入户双阳台、采光通风很好、无浪费空间、楼栋距离80米左右
【小区设施】配套实施齐全、儿童沙滩、老人健身器材、菜鸟驿站
【生活配套】门口即使大型生活超市：各种商业星级酒店：3A医院、名校文化四中
【居民素质】人均素质高：居住多数是单位人员
不足
两梯四户、上下班高峰期：电梯不够用
账号已注销
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区出口100米有多线路公交途经，乘坐302路公交经过8站可直达市区，4站可达市政府。
【其他描述】实地自己的物业公司，物业费高层是1.8元/㎡/月，停车费是260元/月
【小区设施】特色欧式园林，小区内有园林迷宫、儿童乐园、健身器材以及大量优美的园林景观。小区车位配比是1:0.9。
【生活配套】小区内外配套齐全，朝北两百米有生活超市，共三层，三楼有儿童乐园，可供日常购物。
不足
由于各种原因，小区很多房屋都是新证，税费较高，另外车位稍少。
梅吉红
2021-12-08
特色
【轨道交通】出门150米处公交车站307路公交车到遵义忠庄。1号门50米处26路公交到红花岗区中华路丁字口。
【小区户型】小区共46栋高层，面积42-193平，一房两房三房四房。户型南北通透。适合刚需和改善需求。
【小区设施】绿化覆盖率35%，容积率2.2车位，车位占比1：1.1。中庭设有丛林迷宫儿童滑梯、塑胶跑道。凉亭假山
【生活配套】2号门1公里遵义医科大第二附属医院，到金融街500米，离林达美食街1公里，300米处日月星购物广场。
不足
入住率低。很多房子是新证税费较高
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】距长征大道站50米，配置302C路，27路公交车，距新蒲大道入口300米，来去便捷
【小区户型】蔷薇国际1-4期在长征大道旁，小区内部总共有45栋，二梯二户至二梯六户，85-193平。
【小区设施】小区配有300平方的花园3个、健身广场两个、方便做健身运动，车位占比1:1.09、
【生活配套】小区一号门出来就是娱乐广场，距离小区20米就有24小时便利店，距离40米就是农贸市场等等
不足
绿化面积大，绿植多，蚊子有点多
张桂林
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直接可到遵义(32.302c)。200米有302b可以到火车站，还有红花岗到新浦的车
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，从小户型到大户型都有，绿化好，小区入住率高，交通方便，非常适合入住，
【小区设施】小区中心有1100平的绿地，绿地中间有儿童玩的地方，还有个健身器材，很多小朋友可以在这里玩耍。
【生活配套】小区里面有幼儿园，外有文化小学，附近有四中和十五中，另外有医学院附属医院。
【房屋品质】由美的开发商开发的大楼盘，是二手房，所有房子都是可以都是可以现看。
不足
因为小区绿化不错，所以下雨过后可能会有一些飞蚊。
王豪
2021-01-07
念居地产
特色
【轨道交通】距离蔷薇国际100米有多趟公交线路经过、乘坐302路经过8站可直达市区。4站可达市政府
【小区户型】小区主要是以塔楼为主。共有46栋、户型以两房三房居多、户型方正、楼间距很大、视野开阔、
【小区设施】小区配有300平方的花园3个、健身广场两个、方便做健身运动，车位占比1:1.09、
【生活配套】小区配套设施齐全、向北200米有生活超市、共三层、三楼有个儿童乐园、特别适合亲子购物
【房屋品质】2012年由实地地产公司开盘建设、主要是毛坯、整个小区远离吵杂都市、新蒲新区高品质小区。
不足
小区入住率不足、给人感觉很冷清
张正发
2021-03-05
特色
【轨道交通】出门150米处307路公交车新浦到遵义忠庄、出1号门50米处26路公交到丁子口
【小区户型】欧式风格、小区共46栋、有85平2房、98平及118、129平3房、有145平及193平4房
【小区设施】绿化覆盖率35%、容积率2.2、车位占比1:1.09、儿童滑梯、健身器械、塑胶跑道、7个凉亭、秋千等
【生活配套】2号门出去遵义医学院1公里、到金融街500米 离林达美食街1公里、300米处大型商业综合体日月星城
不足
目前入住率不是很高、由于各种原因，很多房屋是新证，税费较高
杨启森
2021-04-05
特色
【轨道交通】蔷薇国际东大门向左300米有公交车站台，乘坐302C路直达汇川区高桥终点站，途经4个站到达遵义市政府
【小区户型】小区均为一梯两户，南白通透，主推大户型，120平三房两厅户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯娱乐设施，有健身设备，观赏花园。
【生活配套】小区一号门出来就是娱乐广场，距离小区20米就有24小时便利店，距离40米就有农贸市场。
不足
小区房价高，过户税费高。
付其磊
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区一号门出去就可以坐302C路公交车到达林达美食街，交通便利
【小区户型】小区主要是两梯四户，都是高楼层，南北通透，采光是很好的
【其他描述】小区的物业交的不高，市场价格
【小区设施】小区里面的绿化面积还是可以的，大多数楼层都是带有停车场的，而且还带有凉亭，儿童游乐园
【居民素质】小区内的住户都比较有素质，爱护环境，邻居都和蔼可亲，很好相处
不足
小区很多房屋都是新证，税费比较高
段一峰
2021-08-11
特色
【轨道交通】新蒲新龙大道红花岗46路新蒲401-402路环城公交
【小区户型】小区均为二梯四户，二梯五户，南北通透，78平两室单位96平三房单卫，120平三房双卫为主力户型
【小区设施】小区各个楼栋都有绿色花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都可以在此玩耍。
【生活配套】周边有四中，林达美食城，万达CBD等众多商业综合体。
【房屋品质】由本土蔷薇国际操盘，专业的物业管理公司，提供专业服务。
不足
小区的其他配套设施需要提升，楼间距稍为有点短
李晓飞
2021-10-19
房住家地产
特色
【轨道交通】1、右边100米新城大酒店站，有302C路公交车2、后门左边50米蔷薇国际站，有307路公交车
【小区户型】蔷薇国际7期位于长征大道边上，该小区内部共8栋围合式设计，2梯4户2梯3户2梯2户，79-147平。
【小区设施】特色欧式园林，小区内有园林迷宫、儿童乐园、健身器材以及大量优美的园林景观。小区车位配比是1:0.9。
【生活配套】北接遵义国际金融中心，东北是大学城，西北是行政中心，东面是医院！
不足
密度相对比较密集，楼栋之间距离不是很宽。
江成国
2021-10-20
房住家地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路302/32//302B/27路公交车，四面环绕城市快线，高铁站10公里。
【小区户型】小区均为两梯四户为主，南北通透，面积42-145平，主推好户型116平、122平，是逸居户型。
【小区设施】小区绿化很不错，有各种名树，花草，有亭子可以休息，滑滑梯，秋千等，很多小朋友老人都可以在里面玩耍
【生活配套】正大门出去有俩个超市，2号门出去就是会展中心，
不足
目前周边商业尚未成型，生活配套还不够成熟
姚永亮
2021-10-12
房住家地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直接可到遵义(32.302c)。200米有302b可以到火车站，还有红花岗到新浦的车
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，从小户型到大户型都有，绿化好，小区入住率高，交通方便，非常适合入住，
【小区设施】小区中心有1100平的绿地，绿地中间有儿童玩的地方，还有个健身器材，很多小朋友可以在这里玩耍。
【生活配套】3号门出去是遵义医学院二院，1号门出去合力超市，美食街，4号门出去是湿地公园
不足
此区域楼栋多，面积大。车库分两块区域，多为新证
陆定超
2021-03-30
特色
【轨道交通】距离新城大酒店（公交站）约150米，可乘坐27路，32路，302C路，距离四中（公交站）50米。
【小区户型】蔷薇国际1-4期在长征大道旁，小区内部总共有45栋，二梯二户至二梯六户，85-193平。
【其他描述】小区物业公司为实地物业，物业费1.8元/平。
【生活配套】小区一号门出来就是娱乐广场，距离小区20米就有24小时便利店，距离40米就是农贸市场等等
【房屋品质】交房时间为2013-2015年，整体建筑风格为现代风格，规划整齐。使用材料为砖混结构。
不足
密度相对比较密集，楼栋之间距离不是很宽。
王亚
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区出口100米有多线路公交途径，乘坐302路公交车经过8个站可直达市区，4站可达市政府。
【小区设施】特色欧式园林，小区内有园林迷宫、儿童乐园、健身器材以及大量优美的园林景观。小区的车位配比是1：0.9
【生活配套】小区内配套齐全，朝北两百米有生活超市，共三层，三楼有儿童乐园，可供日常购物。
不足
由于各种原因，小区很多房屋都是新证，税费较高，另外车位稍少。
陈玉霞
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路302/32//302B/27路公交车，四面环绕城市快线，高铁站10公里。
【小区户型】蔷薇小区56栋，面积45平至190平米，主打户型85平米至103平米，两房和三房。适合刚需客户。
【小区设施】小区绿化面积广，内部设有儿童游乐场，老年休息凉亭，年轻人的健身跑道。
【生活配套】距离新浦CBD商务区进，东北面是大学城，西北面是行政中心，东面是健康中心，两边有公园。
不足
有几栋楼下面没有停车场，不是很方便。
王进
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为2梯四房，南北通透，主推小户型98左右，均为3房两厅一卫，适合老人宜居，孩子读书方便
【小区设施】小区绿化很不错，有各种名树，花草，有亭子可以休息，滑滑梯，秋千等，很多小朋友老人都可以在里面玩耍
【生活配套】周边有文化小学，四中，都是明校，医学院附二院也在一公里以内，大型商超
【居民素质】小区老人相处居多，新浦适合宜居，而且素质还不错的，大部分公务员群体‘
不足
停车位不足，而且停车场不能直接到达房屋，很不方便
