- 祥龙御府
- 6000 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河南路88号
- 遵义市祥龙居房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 祥龙御府位于红花岗区东欣彩虹城板块，由遵义市祥龙居房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新；小区由18栋小高层和高层组成，容积率约为3；小区户型面积有78㎡到116㎡左右的2居室到4居室，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区绿化率约为30%，周边的基础配套比较成熟，在此置业居民日常生活便捷性较高。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有吾悦广场(遵义店)，居民逛街休闲较方便；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距中国石油加油站(遵义服务区站)约891m，有一定的安全隐患；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，银河小学公交站距小区约188m，有20路、37路公交车停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距共青一路/崇遵高速(路口)约1.2km，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.6
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距小区约83m处有卓童春稻田幼儿园，是一家私立幼儿园；在小区约237m处是红花岗区第十五小学，该校是公办学校；距小区约508m处是遵义市田家炳中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内道路两旁种植较多的树木绿植，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方，还有喷水池，可供居民观赏；另外小区内还有儿童游乐设施，方便老人带孩子玩耍；有泳池池方便居民夏季游泳；还有健身器材、篮球场、乒乓球台、羽毛球场等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区建筑比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面以米色为主，比较简洁；小区于2015年竣工，房龄较新，外立面整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区由18栋小高层和高层组成，容积率约为3；小区户型面积有78㎡到116㎡左右的2居室到4居室，均为1梯4户，南北通透。
出入口
小区有3个出入口，南门临近体育馆北路；西门位于菜鸟驿站的北侧，仅限行人通行；东北门位于佳乐购超市的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3643户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 健身器材；
- 喷水池；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。小区内有菜鸟驿站，方便居民及时收发快递。
安保
小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金宁物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共111车位
车位比
- 1:0.03
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.1km左右有吾悦广场(遵义店)，居民逛街购物比较方便；距小区约999m处有永辉超市(吾悦广场遵义店)，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区约83m有粗粮盛宴(遵义旗舰店)，居民吃饭比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，遵义市第五人民医院距小区约945m，该院为二甲医院，居民就医比较方便。距小区约194m处还有冷家湾卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约120m有杨氏大药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善，距小区约1.1km处是幸福农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约660m左右有贵阳银行(遵义共青大道支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区约174m有中国联通5G智慧生活馆(银河路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有红花岗区政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约954m有忠庄河池湿地公园，是居民休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约293m处有富侨足道(银河路店)，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约821m处有糖果KTV，下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情；距离小区约859m是星轶影城(吾悦广场遵义店)，居民空闲时间可以来这里看电影。
祥龙御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6058元/㎡
0.49%
02-18
6000元/㎡
0.96%
02-25
5939元/㎡
1.02%
03-03
5898元/㎡
0.69%
03-10
5874元/㎡
0.41%
03-17
5875元/㎡
0.02%
03-24
5890元/㎡
0.26%
03-31
5907元/㎡
0.29%
04-07
5918元/㎡
0.19%
04-14
5928元/㎡
0.17%
04-21
5978元/㎡
0.84%
04-28
6000元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6104元/㎡
11.86%
2023-07
6108元/㎡
7.61%
2023-08
6419元/㎡
9.69%
2023-09
6191元/㎡
3.72%
2023-10
5819元/㎡
2.87%
2023-11
5988元/㎡
0.05%
2023-12
6052元/㎡
1.29%
2024-01
6118元/㎡
2.14%
2024-02
5964元/㎡
0.85%
2024-03
5890元/㎡
2.4%
2024-04
5992元/㎡
0.33%
2024-05
6000元/㎡
1.66%
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