- 中建幸福家园
- 6494 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 播州大道
- 暂无数据
- 中建物业
小区概述
- 中建幸福家园位于遵义市红花岗区新蒲新区板块，由新区地产集团开发完成，属于商品房住宅。小区楼栋总数约64栋，均为一梯两户的高层住宅楼。小区的户型为2房-4房，在售户型面积在94㎡-185㎡左右，能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求。小区绿化率在35%以上，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距万达广场(荆州店)较近，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区没有电梯，老人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约279m有幸福家园东门公交站，该站停靠401路、406路公交；距离小区约285m有北京师范大学遵义附属学校西公交站，该站停靠401路公交车；距离小区约331m有遵义市环保局公交站，该站停靠
401路公交车，方便居民公交出行。距离小区约507m有奥体路与播州大道交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
幸福里幼儿园距小区约1km，该校为民办幼儿园；北京师范大学遵义附属学校距小区约829m，该校为公办学校；遵义四中实验初中(滨湖中学)距小区约1.7km，该校为公办学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在35%以上，绿化面积较大，环境较好。物业会定期对绿植进行修剪、维护，植被修剪较有层次感。小区内有人工湖，内部还配有健身器材，供居民平常锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格，房屋品质有保障。小区外立面由米白色和蓝色涂料组成，外观较美观。小区建筑外墙看上去未显老旧，墙面干净整洁，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约64栋，均为一梯两户的高层住宅楼。小区的户型为2房-4房，在售户型面积在94㎡-185㎡左右，能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求。
出入口
小区共有4个出入口。小区东南门靠近播州大道，附近有家东福康大药房；北门附近是花草言语，靠近播州大道；西南门靠近奥体路，东南2门附近是实心人烟酒茶行，靠近播州大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5417户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 人工湖。
物业服务
小区内每天会有人按时清理垃圾，保持环境干净整洁，保洁人员工作认真负责。物业会对小区内的公共设施进行不定期的维护，保证居民使用安全。物业会定期对植被进行修剪维护，维持植被美观。
安保
小区门口设有警卫室，保安24小时轮岗，严格把控外来车辆的进出。小区内装有多处监控，监控范围广，与110系统联网，保障居民安全。小区有多名安保人员，保安不定期进行巡逻，维持小区治安。
物业信息
物业信息
- 中建物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有新蒲汇，该商场为综合购物中心，吃喝玩乐都有。距离小区约1.3km有华联超市(新蒲汇店)，商品齐全，居民日常采购比较方便。距离小区约66m有京东便利店，方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
距离小区约442m有新蒲康兴医院，距离较近，方便居民就医。距离小区约1.1km有遵义市中医院红星社区医疗服务站，方便居民感冒发烧时就诊。距离小区约141m有美延大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约909m有幸福家园农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约180m有遵义长征村镇银行24小时自助银行，居民办理理财业务比较方便。距离小区约168m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约777m有天鹅湖人民公园，公园风景优美，居民可以带孩子来此游玩。距离小区约1.1km有中国(遵义)交通博物馆，方便居民参观。距离小区约828m有遵义市公安局新蒲分局新蒲派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有兴兴网咖，居民上网比较方便。距离小区约1.3km有中影星美国际影城(新蒲汇店)，居民闲暇时可约朋友一起看电影。距离小区约1.4km有惠众健身(惠众健身游泳馆)，方便居民游泳。
中建幸福家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6002元/㎡
0.2%
02-18
6031元/㎡
0.48%
02-25
6031元/㎡
0%
03-03
6013元/㎡
0.3%
03-10
6002元/㎡
0.18%
03-17
6000元/㎡
0.03%
03-24
6042元/㎡
0.7%
03-31
6095元/㎡
0.88%
04-07
6226元/㎡
2.15%
04-14
6348元/㎡
1.96%
04-21
6452元/㎡
1.64%
04-28
6494元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5584元/㎡
8.01%
2023-07
5743元/㎡
11.54%
2023-08
6007元/㎡
17.48%
2023-09
6065元/㎡
13.73%
2023-10
6294元/㎡
18.55%
2023-11
6291元/㎡
19.69%
2023-12
6174元/㎡
17.4%
2024-01
6000元/㎡
14.68%
2024-02
6031元/㎡
14.14%
2024-03
6042元/㎡
13.66%
2024-04
6477元/㎡
18.8%
2024-05
6494元/㎡
17.5%
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