- 天蕴南加州
- 5707 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河路407号
- 暂无数据
- 天蕴物业
小区概述
- 天蕴南加州位于红花岗区东欣彩虹城板块，小区于2015年竣工，是由遵义天蕴集团开发建设，小区容积率为3，共有约29栋商品房住宅，由多层和高层组成；小区户型面积有77㎡-169㎡左右的二居室、三居室和四居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离吾悦广场(遵义店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近银河路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约74m是第一中学公交站，该站停靠20路、37路公交车；距小区约148m是冷家湾公交站，该站停靠20路、37路公交车；距小区447m左右有银河小学公交站，该站停靠20路、37路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.5km是共青一路/崇遵高速(路口)，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.7
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
距小区323m左右有思博瑞国际幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区426m左右是红花岗区第十五小学，此学校为公办小学；距小区约183m是遵义市田家炳中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较好，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内部有小花园，种植着各类花草树木，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，长势较为茂盛，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、儿童游乐设施、羽毛球场、篮球场等，满足不同居民的休闲娱乐需求，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的风格，框架剪力墙结构，小区外立面以卡其色为主色调，整体外观色彩饱和度较强；小区于2015年竣工，房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为3，共有约29栋商品房住宅，由多层和高层组成；小区户型面积有77㎡-169㎡左右的二居室、三居室和四居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，东南3门位于菜鸟驿站的北侧；东门临近银河路，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2362户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 羽毛球场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 健身房；
- 游泳池；
- 鱼池；
- 座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗执勤，对小区内不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 天蕴物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右有吾悦广场(遵义店)，居民逛街购物比较方便；距小区约1.2km是大润发(红花岗店)，超市内品类齐全，平时来这里采买家庭所需物品比较方便。距离小区约305m有粗粮盛宴(遵义旗舰店)，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约620m是遵义市第五人民医院，该医院为二级甲等医院，方便居民就医；距离小区约398m有幸福村小山堡卫生室，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约35m有信民药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约1.5km是幸福农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约848m有贵州银行(东欣大道支行)、遵义红花岗农商银行(桃溪寺分社)，居民办理银行业务较为方便。距离小区70m左右有中国电信5G手机店(天蕴南加州营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.0km是南岭公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约471m是遵义市公安局红花岗分局森林派出所，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有糖果KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约147m有盛世美容美体祛斑，深受小区内宝妈和年轻女士的欢迎；距小区约2.0km有奥得威台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
天蕴南加州近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5608元/㎡
0.38%
02-18
5632元/㎡
0.43%
02-25
5671元/㎡
0.69%
03-03
5719元/㎡
0.85%
03-10
5764元/㎡
0.79%
03-17
5803元/㎡
0.68%
03-24
5821元/㎡
0.31%
03-31
5813元/㎡
0.14%
04-07
5781元/㎡
0.55%
04-14
5720元/㎡
1.06%
04-21
5710元/㎡
0.17%
04-28
5707元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6337元/㎡
6.86%
2023-07
6260元/㎡
4.85%
2023-08
6162元/㎡
8.29%
2023-09
6122元/㎡
7.2%
2023-10
6244元/㎡
5.05%
2023-11
6316元/㎡
4.56%
2023-12
5865元/㎡
11.76%
2024-01
5601元/㎡
14.71%
2024-02
5650元/㎡
12.59%
2024-03
5821元/㎡
11.13%
2024-04
5710元/㎡
12.6%
2024-05
5707元/㎡
13.06%
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