碧桂园遵义1号解读
刘文秀
2022-05-18
嘉越房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，目前只有37路公交车可直达红花岗区，汇川区局，播州主城区
【小区户型】三室127平方，四室143平方和185平方，五室252平方，大多户型南北朝向，都是一梯一户或二梯二户
【小区设施】小区配有游泳池，网球场，羽毛球场，儿童滑梯等娱乐设施，方便成人儿童娱乐，小区绿化率占30%
【生活配套】碧桂园附近100米有大型商场，是吾悦广场共四层，是红花岗区南部大型商业综合体，能满足吃喝玩乐购的消费
不足
目前就是交通不是很完善，出行不是很方便，只有一趟公交车，
罗至
2021-04-15
嘉居
特色
【轨道交通】小区大门口右边30米就有公交站牌，目前有37路及1路公交车经停，可直达红花岗、汇川及播州主城区。
【小区户型】小区均为一梯一户，有独立入户花园，南北通透，主推140平以上大户型，最大面积为262平，适合改善需求
【其他描述】小区小高层和高层的物管费为2.2元/平，采用碧桂园自持物业，拥有国家一级资质，每栋楼均有物业管家。
【小区设施】小区绿化率30%，配备游泳池、网球场、羽毛球场、儿童滑梯、跷跷板、沙池等娱乐设施，方便成人、儿童娱乐
【生活配套】小区大门东面100米就是吾悦广场，共四层，是红花岗南部大型商业综合体，满足家人吃喝玩乐购一站式的需求
不足
目前最主要的问题就是交通出行，现目前只有两路公交车经过，但随着小区入住率的提高，公交车经停的线路会逐渐增加，方便我们以后的出行需求。
冯华飞
2019-12-05
好德地产
特色
【小区户型】碧桂园遵义1号以洋房和双排别墅为主的高端品质住宅小区、车位比例达到1:1
【其他描述】小区物业是碧桂园自己的物业公司、物业部门齐全、服务好、洋房物业费2.2元每平方、别墅3.5元每平方
【小区设施】距离小区东大门20米是游泳池和活动健身器材、80米是篮球场和滑滑梯、活动健身器材
【生活配套】距离小区300米是中学和小学、体育馆、600米是第五人民医院、1800米是大润发商场和多家银行
不足
小区房价过高、过户税费太高
姚浩浩
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区门口共青大道，8车道，2020年1月开通了37路公交车，以后得轻轨站离入口200米左右，
【小区户型】碧桂园遵义一号一期洋房一共20栋，42个单元。户型有123 129 140 252，楼间距宽
【小区设施】小区内部绿化率31.42%，容积率2:1 车位1:1，两个游乐园，一个游泳池，一个网球场一个乒乓球场
【生活配套】小区内部有嘻麦多超市，500米到吾悦广场，700米到忠庄人民医院，商业配套很完善，英伦风情和综合商业
【房屋品质】碧桂园遵义一号2016年开盘，建筑为板式和英伦风，户型三室两厅两卫，四室两厅两卫，五室两厅两卫
不足
小区配套设施还在修建，交通有待提升，税费有点高
张正发
2020-08-13
特色
【轨道交通】门口站牌37路公交车、南白至红花岗区医院、出租车、双向10车道、距忠庄高速收费站500米
【小区户型】碧桂园遵义洋房一共20栋42个单元、户型有123、129、141、182、262平方、别墅、楼大间距
【小区设施】一个泳池、多个儿童游乐园、网球运动场、绿化率31.42、车位占比1:1.5、容积率2:1、别墅3个区
【生活配套】小区大门口旁大型购物吾悦广场、门口有两个生活超市、英伦风综合商业街、配套齐全。
不足
目前入住率不高非常低、人气不是很旺、交通需要提升
账号已注销
2021-07-18
特色
【小区户型】碧桂园遵义一期有双拼别墅，联排别墅，精装洋房（一梯一户，有20栋，42个单元，主推141的四房）
【小区设施】小区内有网球场，小区大门口有游泳吃和儿童游乐园，还有应急避难所，绿化率31.42%，车位比1:1.5
【生活配套】小区东面走500米有吾悦广场，1公里内就是体育馆，政府中心和五星级酒店，小区门口10内有超市和商业街
【房屋品质】碧桂园遵义一号于2016年开盘，建筑为板式结构，英伦风格，洋房和高层统一精装交房，外墙没有脱落现象
不足
目前交通有些不便，开车还是很方便的。公交车有2路，小区旁边就是南郊公园和南郊水库，所以入住率达到后，就不用担心交通问题，小区内有观光车，服务业主送到家门口
王付英
2021-10-03
首居地产
特色
【其他描述】小区物业2.2元一平，小区物业服务态度非常好，可以为你免费接送小孩上下学，节假日免费送去车站和飞机场
【小区设施】小区绿化面积达30%，配备游泳池，羽毛球场，网球场。儿童滑梯，跷跷板，沙池，方便儿童，成人和老人！
【生活配套】小区大门往东面走100米左右就是吾悦广场，共四层，是红花岗区南部片区大型商业综合体，足够一家的吃喝玩
不足
小区交通不够完善，配套不够成熟，小区是2019年底才开始办证，所以都是新证，税费偏高
郑继维
2020-08-11
特色
【轨道交通】2020年1月开通了37路公交车 南白至红花岗区市医院 距离中庄高速收费站300米 共青大道双向车
【小区户型】碧桂园遵义1号一期洋房一共20栋41个单元 户型有143 129 140 252平，楼间距宽
【小区设施】小区绿化31.42%容积率2.1%，车位1:1 一个游泳池 一个羽毛球场和一个乒乓球台
【生活配套】小区距离500米位置有大型综合购物中心吾悦广场 门口有两个生活超市 英伦风和综合商业楼。
【房屋品质】碧桂园遵义1号与2016年开盘建筑为板4节建筑结构 英伦风 户型三室两厅两卫 四室两厅两卫
不足
小区配套设施还在修建 人车不分流
丁安兰
2020-08-04
特色
【轨道交通】2020年1月开通了37路公交车，距离忠庄高速公路收费站300米，双向10车道通往小区门口
【小区户型】碧桂园遵义一号一期20栋41个单元，有123、130、141、181、252、262平，楼间距宽
【小区设施】小区绿化率31.42，容积率2.1，车位1：1，三个儿童乐园，一个游泳池，有乒乓球、羽毛球、篮球场
【生活配套】小区门口有两个生活超市，距离500米吾悦广场大型购物中心，综合商业街和英伦风情街
【房屋品质】碧桂园遵义一号2016年开盘。建筑为板式结构，英伦风，户型三室两厅两卫、四室两厅两卫、五室两厅三卫
不足
交通设备不完善，人车不分离
田仁健
2020-03-28
特色
【轨道交通】2020年1月开通了37路公交车，南白至红花岗区市医院，距离忠庄高速收费站300米，共青大道10车道
【小区户型】碧桂园遵义一号一期洋房一共20栋42和单元，户型有123 129 140 252平，楼间距宽
【小区设施】小区绿化率31.42，容积率2：1 车位1：1 两个游乐园，一个游泳池，一个网球场
【生活配套】小区距离500米位置有大型综合购物中心吾悦广场，门口有两个生活超市，英伦风情和综合商业街，配套齐全
【房屋品质】碧桂园遵义一号于2016年开盘，建筑为板式建筑结构，英伦风，户型三室两厅两卫，四室两厅两卫，五室两厅
不足
小区配套设施还在修建，交通还不是很方便
雷文化
2020-07-01
特色
【轨道交通】地铁2号线就要经过碧桂园会在碧桂园这边建立一个出口。往南是中庄高速收费站。出行非常方便。
【小区户型】小区有一梯一户和两梯两户，户型3房2厅2卫和4房2厅2卫。面积123~141平米。办事处在南北通透。
【小区设施】山语小区里有一个花园，花园里有个儿童乐园，靠近的楼栋有9栋8栋，7栋12栋。9栋后面正在修建一个学校
【生活配套】向东500米就是吾悦广场。这里及购物 超市 美食为一体的大型广场。就读老城小学分校。
不足
不能做到人车分流。有部分楼栋没有地下停车场。车辆有乱停乱放的现象。希望物业进行整改。
陈仙凤
2020-11-16
嘉居
特色
【小区户型】碧桂园遵义1号由普通住宅、洋房及别墅组成，以122、129、141、183、240、260平方为主
【小区设施】一期有两处游乐设施，有一个羽毛球及乒乓球场，二期有两处游乐设施，一个网球场
不足
目前小区看似还不太方便，周边商圈不太成熟，小学也还在建设当中，但是随着红花岗区政府的支持，吾悦广场建成后，将是遵义一个新的地标性建筑，遵义人民购物的天堂；老城小学建设也已经进入尾声
严浩
2020-06-12
特色
【小区户型】碧桂园遵义一期有双拼别墅、联排别墅、精装洋房、精装洋房两梯两户、精装洋房有20栋、42个单元。
【小区设施】小区内有网球场、小区大门口有游泳池和还有两个儿童游戏乐园。
【生活配套】小区入口左手有两个超市、右手边是英伦风格商业街，小区500米内有吾悦购物广场。
【房屋品质】小区于2016年开盘，建筑风格为板式结构，板塔结合，英伦风，户型有3/2/2，4/2/2，5/2/2
【居民素质】小区基本是年轻人居多，住户多为三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居民素质特别棒
不足
目前交通还不是特别完善，出行不怎么便利。
毕锋
2020-04-27
特色
【轨道交通】2020年1月开通了37路公交车，南白至红花岗区市医院
，双向10车道的快速通道就在小区门口
【小区户型】碧桂园遵义一号一期洋房一共20栋42个单元，客户有123.129.140.252平米的，楼间距大
【小区设施】小区绿化率31.42，容积率为2.1，车位1：1，两个滑滑梯游乐场，网球场，乒乓球场
【生活配套】距离小区500米位置有吾悦广场大型综合购物中心，门口有两个生活超市，英伦风情街和综合商业街
【房屋品质】小区2016年开盘，建筑风格为板房，板塔结合，英伦风，户型有三室两厅两卫，四室两厅两卫，五室两厅四卫
不足
目前交通还不完善，出行不是很便利，现在人车不分离，生活配套有待于完善
娄乾敏
2021-08-10
特色
【小区户型】碧桂园遵义一期有双拼别墅 联排别墅、 精装洋房、精装洋房两梯两户、精装洋
房有20栋42个单元。
【小区设施】小区绿化率30%，配备游泳池、网球场、羽毛球场、儿童滑梯、跷跷板、沙池等娱乐设施，方便成人、儿童娱乐
【生活配套】小区大门东面100米就是吾悦广场，共四层 是红花岗南部大型商业综合体满
足家人吃喝玩乐购一站式的需
不足
目前交通不是很完善，配套不是很成熟
王远飞
2021-04-15
首居地产
特色
【轨道交通】小区门口为共青大道，双向10车道。公交37路从丁字口到南白老车站往返。
【小区户型】主流户型3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫、5室2厅3卫、6室2厅4卫、高层4栋，低层36栋。
【小区设施】小区有游乐场7个、游泳池1个、网球场1个、羽毛球场2个、塑胶跑道1条.车位配比1:1.5
【生活配套】小区500米内有个大型购物休闲娱乐综合体吾悦广场，小区自带英伦商业风情街，小区门口有生鲜超市2个
不足
因为小区有点儿大，现在环小区路还未竣工。所以二期高层（幸福里7-10栋要）步行出小区的话，有点儿距离。老人小孩可能会觉得有点儿远。
赵娟
2020-09-18
首居地产
特色
【轨道交通】2020年一月开通了37路公交车，南白至红花岗区市医院双向十车道快速通道，就在小区门口
【小区户型】碧桂园遵义一号一期洋房，一共20栋42单元，户型有123，129，141，252平，楼间距宽
【小区设施】小区绿化率31.42，容积率2比1，车位1比1.5两个游乐园个游泳池，一个网球场
【生活配套】距离小区500米有大型综合购物中心吾悦广场，门口有两个生活超市，英伦风情街和综合商业街
【房屋品质】碧桂园遵义一号于2016年开盘，建筑为板式建筑结构，英伦风，户型有三室两厅两卫，四室两厅两卫五室两厅
不足
且交通还不是很完善，配套不是很成熟
王祯檐
2020-08-06
特色
【轨道交通】2020年1月开通了37路公交车，播州区南白至红花岗区市医院，距离忠庄高速收费站2000米
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，户型有123 129 140 252，楼间距宽
【小区设施】小区绿化率达31.42，容积率2：1车位1：1，两个游乐园，一个游泳池，一个网球场
【生活配套】距离小区500米位置有大型综合购物中心吾悦广场，小区大门口有两个生活超市，商业配套齐全，
【房屋品质】碧桂园遵义1号于2016年开盘，建筑为板式结构，英伦风，户型三室两厅两卫，四室两厅两卫，五室两厅两卫
不足
目前小区还在修建，交通不是很方便
张元燕
2021-03-31
特色
【轨道交通】2020年1月已开通37路公交车。南北至红花岗区市医院双向十车道快速通道，就在小区门口。
【小区户型】碧桂园遵义1号有双拼别墅，联排别墅，精装洋房，小高层
【小区设施】绿化率31.42 % 容积率2.1，车位比1比1.5。小区内有儿童乐园，网球场，露天游泳池个
【生活配套】小区入口左边有两个超市，右手边是英伦风格商业街，小区500米内有吾悦购物广场。
不足
目前配套不是很完善，正在完善中。
账号已注销
2020-07-19
特色
【小区户型】小区集高层，小高层，联排别墅，双拼别墅和两栋超钻别墅形成，纯板式结构，南北通透，电梯入户。
【小区设施】小区内有游泳池，两个儿童幼儿园，幸福里有一个排球场。
【生活配套】小区大门有嘻麦多超市，500米至吾悦广场，商业配套很完善。
【居民素质】居住人群大部分来自单位或个体工商户，居住人群素质好。
不足
目前入住率不高，交通有待提升。
