- 圣城华府御林苑
- 5437 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平庄大道201号
- 暂无数据
- 唯城物业管理有限公司
小区概述
- 圣城华府御林苑位于遵义市红花岗区沙河小区板块，由永顺房地产开发有限公司开发完成。于2018年统一毛坯交付。小区共有18栋楼，为小高层、高层建筑，容积率约为2.9，小区户型有面积在80㎡-130㎡左右的2-4居室，均为两梯四户，户型南北通透，采光较好。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区于2018年统一毛坯交付，房龄较新；
- 小区靠近俪柏广场，居民购物方便。
缺点- 小区地上车位不足，有车辆乱停乱放的现象；
- 小区部分楼栋靠近东联络线，噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离圣城华府公交站约36m，此站停靠公交车302a路、302b路，居民日常出行坐车方便；小区距离G326/珍珠路(路口)约97m，便于居民自驾游出行旅游。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
89个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
红花岗区第五幼儿园距离小区约331m，是一家普通民办类幼儿园；遵义市东城小学距离小区535m左右，是一所普通民办类小学；遵义市第二十中学距离小区约722m，是一所公立高中。总体来看，小区周边学校较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好；小区地面无明显垃圾，地面干净，无坑洼之处，地面管理较好；小区绿植郁郁葱葱，无枯萎迹象，环境维护较好。
建筑特色
小区外立面色调主要是以卡其色的砖墙为主，小区整体设计风格简约大气；小区外立面的墙皮无脱落现象，保持较新；小区楼面中间凸起，两边凹陷，整体平面感较为大气。
楼栋分布
小区共有18栋楼，为小高层、高层建筑，容积率约为2.9，小区户型有面积在80㎡-130㎡左右的2-4居室，均为两梯四户，户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口。停车场位于阳光雅苑东北门东北侧30m左右，西南4门位于东联络线附近，西南2门靠近17栋楼，东南门位于刘记番茄鸡附近，御林苑地下停车场位于远飞购物附近，西北门靠近遵义动物园。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3459户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 康乐设施。
物业服务
小区道路干净，地面上无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区健身器材无明显生锈现象，小区健身设施维护较好；小区绿植无杂乱发黄现象，小区环境管理较好。
安保
小区门口设有保安室，配有多名保安，实行24H安保服务，保证小区居民生活安全；小区内部被监控覆盖，实施监控小区内部情况，保证居民安全；小区门口设有电子眼，车辆进出都有相关记录，保证居民人身财产安全；小区物业管理较严，进出实行刷门禁卡，电动车晚上10点之后进出小区门口的，需要对业主身份信息进行核实。
物业信息
物业信息
- 唯城物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1064车位
- 地下1064个
车位比
- 1:0.31
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离俪柏广场约1.8km，方便居民平日逛街购物；小区距离家家悦购物(东联络线辅路店)182m左右，便于居民购买居家生活用品；小区距离美宜佳便利店289m左右，有利于居民采购日常必需品。整体来看，小区周边商业配套相对较好。
医疗资源
遵义医科大学附属医院距离该小区2.2km左右，该医院为三级甲等综合医院，居民就医十分方便；熊洪芳西医内科诊所距离该小区150m左右，是一家小型诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；遵义市路成大药房(圣城华府店)距离小区约79m，居民日常购买药品便利。
生活服务
长征街道纪念街社区农贸市场(组)距离该小区约1.1km，方便居民日常采买新鲜的水果蔬菜；小区距离遵义汇川农商银行(东联线支行)约18m，方便居民办理金融类等相关的业务；小区距离中国移动(圣城华府授权店)132m左右，方便居民办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
小区距离红花岗区长征街道办事处退役军人服务站399m左右，方便居民解决日常生活上的问题；咓咖动物主题公园遵义店距离该小区2.3km左右，居民周末可以和家人来此散步游玩；遵义医科大学-图书馆距离小区2.4km左右，居民周末可以来此看医疗相关的书籍，增长知识。
休闲娱乐
CGV影城(时代天街店)距离小区约2.2km，方便居民周末和家人或同事一起看电影；芭芭多芦荟美容(圣城华府店)距离该小区286m左右，深受小区周边女性朋友的的喜爱；阳光游泳健身距离小区约292m，方便居民平日来此处燃脂瘦身。
圣城华府御林苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5505元/㎡
0%
02-18
5507元/㎡
0.04%
02-25
5497元/㎡
0.18%
03-03
5475元/㎡
0.4%
03-10
5455元/㎡
0.37%
03-17
5448元/㎡
0.13%
03-24
5469元/㎡
0.39%
03-31
5484元/㎡
0.27%
04-07
5492元/㎡
0.15%
04-14
5492元/㎡
0%
04-21
5449元/㎡
0.78%
04-28
5437元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5564元/㎡
0.27%
2023-06
5540元/㎡
0.38%
2023-07
5524元/㎡
1.71%
2023-08
5707元/㎡
5.1%
2023-09
5521元/㎡
4.68%
2023-10
5469元/㎡
5.44%
2023-11
5576元/㎡
6.31%
2023-12
5567元/㎡
2.49%
2024-01
5502元/㎡
1.04%
2024-02
5504元/㎡
0.43%
2024-03
5469元/㎡
4.92%
2024-04
5437元/㎡
2.95%
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