- 正源金港城
- 4944 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 210国道,近秀河线
- 遵义县正源房地产开发有限公司
- 重庆高博物业发展有限公司遵义分公司
小区概述
- 正源金港城位于播州区播州板块，由遵义县正源房地产开发有限公司开发，于2014年开盘；小区由13栋高层、超高层组成，容积率约4；小区户型面积在71㎡到99㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型人群置业；小区绿化率约40%，植被覆盖程度较高，居住环境清新宜人。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，植被覆盖比较广；
- 小区距云湖购物中心较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区距天池大道/龙兴街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区车位比较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，庆丰路口公交站距小区约162m，有37路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距天池大道/龙兴街（路口）约1.1km，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.5
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区约134m处有启蒙之星幼儿园，孩子入学方便；在小区约626m处是遵义市播州区第五小学，该校是公立学校；距小区约776m处是遵义市南白中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，家长接送孩子较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
6.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，还有凉亭、人工湖，景观设计较好；小区的休闲设施也比较多，游泳池、篮球场、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲；小区的植被生长较好，绿树成荫，夏季方便居民纳凉，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区建筑风格比较简约大方；小区楼栋设计合理，楼间距较大，采光较好；小区楼栋外立面维护较好，未见有外墙脱落的情况，整体观感较好。
楼栋分布
小区由13栋高层、超高层组成，容积率约4；小区户型面积在71㎡到99㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型人群置业；小区为电梯房，两梯六户。
出入口
小区有3个出入口；小区东北1门在庆丰路附近，东北2门在紫荆南路，两个出入口是人车均可通行；北门人行门在东北2门北侧，是仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2421户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了较大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆高博物业发展有限公司遵义分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上500个，地下800个
车位比
- 1:0.54
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较成熟，小区附近333m左右有云湖购物中心，居民逛街休闲比较方便；距小区约105m处有金港购物（金港城店），约122m处还有爱家全鲜超市，可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，遵义爱民医院距小区约1.6km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约429m处有桂花社区宗健卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约831m处是海源农贸海鲜综合市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约504m左右有中国农业银行（遵义马家湾分理处），可方便居民办理金融类业务。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约189m处有群罂修脚，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约171m处有蜂鸟网吧，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
正源金港城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4909元/㎡
0.16%
02-18
4916元/㎡
0.14%
02-25
4918元/㎡
0.04%
03-03
4914元/㎡
0.08%
03-10
4905元/㎡
0.18%
03-17
4898元/㎡
0.14%
03-24
4906元/㎡
0.16%
03-31
4913元/㎡
0.14%
04-07
4920元/㎡
0.14%
04-14
4935元/㎡
0.3%
04-21
4946元/㎡
0.22%
04-28
4944元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5470元/㎡
9.66%
2023-06
5385元/㎡
9.72%
2023-07
5353元/㎡
14.16%
2023-08
5106元/㎡
11.02%
2023-09
5084元/㎡
7.58%
2023-10
5036元/㎡
4.27%
2023-11
5056元/㎡
1.79%
2023-12
4920元/㎡
7.26%
2024-01
4902元/㎡
6.41%
2024-02
4918元/㎡
7.17%
2024-03
4906元/㎡
9.77%
2024-04
4944元/㎡
11.86%
正源金港城问答
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