- 维也纳春天
- 6401 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁波路239号
- 暂无数据
- 维也纳物业
小区概述
- 维也纳春天位于汇川区宁波路板块，小区于2008年竣工，小区共有16栋商品房住宅，由多层和高层组成；小区内户型有3居室-4居室，户型面积约109㎡-181㎡，户型方正，南北通透，采光较好，整体居住舒适感较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约336m是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.3km是三阁公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约187m是德宝花园公交站，该站停靠6路和15路公交车；距小区约302m是航天中专公交站，该站停靠11路和12路公交车；距小区372m左右有南京中路公交站，该站停靠6路和15路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约191m是宁波路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.4
153个
附近幼儿园
39个
附近小学
29个
附近初中
距小区156m左右有维也纳春天幼儿园(宁波路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约148m是遵义市同济小学，是一所公办小学；距小区约666m有遵义航天中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种有灌木和较大棵的树木，还有景观喷泉，儿童游乐场、凉亭、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区于2008年竣工，房龄较老，但小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有16栋商品房住宅，由多层和高层组成；小区内户型有3居室-4居室，户型面积约109㎡-181㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于宁波路247号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于宁波路附近；北门位于南京路南附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1137户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较高，物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时，小区环境干净整洁；对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，居民使用安全放心。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内监控分布密集，监控室有专人24小时轮岗值守，有突发情况随时处理解决。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 维也纳物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.4
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约336m是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，是逛街购物的好去处；距小区143m左右有维也纳平价购物店，约338m是华润万家(遵义珠海路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约808m是贵州航天医院，该医院为三级乙等综合医院；距小区约198m是南京路社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约148m左右有洪永药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约495m是汇兴菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(宁波路支行)和贵州银行，居民办理业务方便快捷。距离小区157m左右有中国联通(汇川区南京路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约385m是遵义市公安局汇川分局上海路派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.3km是三阁公园，约1.8km是凤凰山公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区199m左右有虎贲电竞，深受电竞爱好者喜爱；距小区约574m有星牌商务会所台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约416m有忆玲经筋瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
维也纳春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6424元/㎡
0.03%
02-02
6423元/㎡
0.02%
02-09
6440元/㎡
0.26%
02-16
6458元/㎡
0.28%
02-23
6445元/㎡
0.2%
03-02
6429元/㎡
0.25%
03-09
6401元/㎡
0.44%
03-16
6366元/㎡
0.55%
03-23
6368元/㎡
0.03%
03-30
6377元/㎡
0.14%
04-06
6394元/㎡
0.27%
04-13
6401元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6048元/㎡
12.14%
2024-06
6085元/㎡
7.91%
2024-07
6022元/㎡
9.58%
2024-08
5917元/㎡
8.42%
2024-09
6180元/㎡
1.67%
2024-10
6306元/㎡
13.53%
2024-11
6266元/㎡
12.68%
2024-12
6431元/㎡
6.54%
2025-01
6423元/㎡
2.67%
2025-02
6450元/㎡
2.67%
2025-03
6370元/㎡
5.67%
2025-04
6401元/㎡
7.11%
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