- 恒大城(三期)
- 5682 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江西路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大城(三期)位于汇川区大连路板块，小区别名恒大城，是由恒大地产集团有限公司开发建设，小区容积率为2.2，绿化率为41%；小区共有30栋住宅楼，其中6栋为5层的洋房，19栋为7层洋房和5栋为11层的小高层；小区户型有2居室-4居室，户型面积约70㎡-188㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%，环境较好；
- 距小区约438m是曹关湿地公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区部分楼栋下餐饮较多，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约408m是汇川区人民法院公交站，该站该站停靠23路和旅游2路公交车；距小区410m左右有汇川区法院公交站，该站停靠48路和304路公交车；距小区约481m是汇川区武装部口公交站，该站停靠304路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约843m是珠江路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
8.0
初中
7.7
16个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距小区358m左右有海贝幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约992m是汇川区第十三小学，是一所公办小学；距小区约538m有遵义市第三十一中学，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41%，环境较好。小区中心处建有花园，并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，给人以视觉享受。小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的面砖构成，整体设计较为美观，小区外立面在物业和居民的共同努力下维护较好，小区建筑较为美观，没有老化现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2，小区共有30栋住宅楼，其中6栋为5层的洋房，19栋为7层洋房和5栋为11层的小高层；小区户型有2居室-4居室，户型面积约70㎡-188㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于汇川区珠江西路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1732户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共528车位
- 地下528个
车位比
- 1:0.30
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区37m左右有优家购物，约105m是惠益多生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边还有许多特色餐饮，距小区约9m是元利家常馆，约12m是恒大城3期遵恒食府，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约872m是社区卫生，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约135m左右有宁康堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约989m是董公寺农贸综合市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区705m左右有遵义汇川农商银行(董公寺支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区759m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.6m是遵义市公安局汇川分局董公寺派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.7km是莲花山公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有万盛KTV，居民唱歌聚会较为便捷；距小区约785m有鑫鑫网吧，深受电竞爱好者喜爱；距小区约190m有雅研美容美体，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
恒大城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5693元/㎡
1.9%
02-18
5568元/㎡
2.2%
02-25
5467元/㎡
1.81%
03-03
5472元/㎡
0.09%
03-10
5559元/㎡
1.59%
03-17
5673元/㎡
2.05%
03-24
5782元/㎡
1.92%
03-31
5817元/㎡
0.61%
04-07
5762元/㎡
0.95%
04-14
5727元/㎡
0.61%
04-21
5701元/㎡
0.45%
04-28
5682元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7044元/㎡
4.48%
2023-07
6932元/㎡
10.25%
2023-08
6532元/㎡
18.25%
2023-09
6390元/㎡
20.02%
2023-10
5967元/㎡
15.98%
2023-11
6086元/㎡
11.9%
2023-12
6122元/㎡
14.03%
2024-01
5885元/㎡
16.8%
2024-02
5507元/㎡
19.5%
2024-03
5782元/㎡
21.38%
2024-04
5687元/㎡
25.17%
2024-05
5682元/㎡
22.43%
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