小区绿化率为30.12%，有休闲广场，周边健身器材丰富，为业主提供了休闲娱乐的场所；小区有花园，花园内种植着造型各异的灌木，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区内还建有景观喷泉，里面还有观赏鱼，供业主观赏。

小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的涂料构成，小区于2014年竣工，房龄较新，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区共有8栋住宅楼和1栋写字楼，小区总建筑面积约235000 ㎡，总占地面积约36000㎡，容积率为5.25；小区内户型有2-3居室，户型面积约为64㎡-125㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于天池大道与遵南大道交叉路口南侧附近，居民出行较为便捷。

小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，会不定时在小区内外巡逻；监控设施完善，监控范围较广，与110联网，保证小区的安全；设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记后经业主同意进入小区。

距小区9m左右有合力超市(遵义大恒名城店)，约180m是德辉批发超市(南都首尔店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周围特色餐饮较多，距小区约640m是云中酒家(播州店)，约867m是小高山全牛大排档，方便居民聚会就餐。

距小区约2.2km是遵义市播州区中医院，该医院为二级甲等医院；距小区约179m是南都首尔小区社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区100m左右有康平药业，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约651m是海源农贸海鲜综合市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区63m左右有中国建设银行(遵义马家湾支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区171m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.8km有播州区播雅湿地公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约173m是遵义市公安局播州分局龙坑派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区47m左右有雷遁电竞网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约209m有冠之冠台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约11m有柚子空中瑜伽馆(马家湾合力超市十二楼店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约64㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区临近公交站，方便上下班；对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约125㎡的3居室，房子空间相对大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

对于户型面积比较大的，业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离菜市场和公园比较近，小区内健身设施齐全，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位到有老人的家庭，有利于房屋的出售。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议租住面积约64㎡的2居室，可以满足基本居住需求，资金负担较小；对于家里有小孩、老人的大家庭来说，可以选择户型在约125㎡的3居室，房间面积较大，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。