- 乌江恬苑
- 7260 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 暂无数据
- 乌江恬苑物业
小区概述
- 乌江恬苑位于汇川区人民路板块，小区于2011年竣工，小区总建筑面积约81200 ㎡，总占地面积约21400 ㎡，容积率为4，绿化率为30%；小区共有15栋住宅楼，小区户型有3居室-6居室，户型面积约134㎡-330㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约849m是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，是逛街的好去处；
- 距小区约1.4km是三阁公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是乌江恬苑公交站，该站停靠1路、23路和25路等多路公交车；距小区约244m是厦门路口公交站，该站停靠23路公交车；距小区约284m是市人民政府公交站，该站停靠2路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约184m是人民路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.7
86个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距小区27m左右有世纪方舟幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约609m是遵义市汇川区第六小学，是一所公办小学；距小区约376m是遵义航天中学，是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区有休闲广场，周边健身器材丰富，为业主提供了休闲娱乐的场所；小区有花园，花园内种植着造型各异的灌木，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的涂料构成，小区于2011年竣工，楼龄较老，但物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约81200 ㎡，总占地面积约21400 ㎡，容积率为4；小区共有15栋住宅楼，小区户型有3居室-6居室，户型面积约134㎡-330㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区停车场位于人民路附近；西门位于人民路12号附近；西北门位于厦门路北附近；东2门位于人民路南190m附近；西北3门位于人民路263号附近；东北门位于人民路162号附近，此出入口仅供行人通行；西北2门位于人民路12号附近；东门位于人民路南150m附近；南门位于人民路南190m附近，小区居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1577户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有保安，会不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乌江恬苑物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约849m是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区285m左右有和天下精致超市(广州路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.5km是贵州航天医院，该医院为三级乙等综合医院；距小区约88m是乌江恬苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约135m左右有正和祥药业(万豪国际店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约666m是新桥小区菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区186m左右有中国工商银行(湘江支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区252m左右有中国移动(厦门路指定专营店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.4km有三阁公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约192m是高桥派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区480m左右有嘉裕国际影城(珠海路学府店)，年轻人看电影很方便；距小区约87m有领航V8KTV(人民路旗舰店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约620m有星牌商务会所台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
乌江恬苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7608元/㎡
0.73%
02-18
7544元/㎡
0.84%
02-25
7489元/㎡
0.73%
03-03
7442元/㎡
0.63%
03-10
7418元/㎡
0.32%
03-17
7417元/㎡
0.01%
03-24
7429元/㎡
0.16%
03-31
7455元/㎡
0.35%
04-07
7434元/㎡
0.28%
04-14
7385元/㎡
0.66%
04-21
7290元/㎡
1.29%
04-28
7260元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7813元/㎡
5.92%
2023-06
7820元/㎡
12.97%
2023-07
7861元/㎡
15.86%
2023-08
7993元/㎡
16.11%
2023-09
7870元/㎡
14.17%
2023-10
7243元/㎡
3.87%
2023-11
7398元/㎡
6.71%
2023-12
7683元/㎡
10.95%
2024-01
7705元/㎡
9.29%
2024-02
7511元/㎡
2.61%
2024-03
7429元/㎡
0.13%
2024-04
7260元/㎡
6.66%
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