- 丰乐学府
- 5532 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 丰乐学府位于汇川区珠海路板块，于2009年竣工，房龄较老；小区由3栋高层组成；小区户型面积在56㎡到148㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区附近有悦景城生活广场、华润万家（遵义珠海路店）、茅草埔菜市场等，居民平时消费、采购食材比较便利。
小区优缺点
优点- 小区距悦景城生活广场较近，居民逛街休闲较方便；
- 小区距茅草埔菜市场较近，方便居民日常采购食材。
缺点- 小区距广州路与珠海路交叉口较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距中国石化加油站（深圳路站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，市博物馆公交站距小区约151m，有10路、11路、13路等公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距广州路与珠海路交叉口约90m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
106个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距小区约145m处有杰诚幼儿园，孩子入学方便；在小区约789m处是遵义市同济小学，该校是公办学校；距小区约181m处是遵义航天中学，为公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善，接送孩子上下学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋周围种有树木，内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉分布在小区道路旁，只是起到一定的点缀作用；小区内的公共设施比较匮乏，居民茶余饭后休闲不方便；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，小区整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方，板型较方正；小区楼栋外立面整体色调较暗，比较耐脏；小区于2009年竣工，房龄较老，外立面暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由3栋高层组成；小区户型面积在56㎡到148㎡左右，为1房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有两个出入口；小区地下停车场在珠海路西侧，为仅车辆可通行；南门在广州路144号附近，是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 941户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区内的公共设施比较匮乏
物业服务
小区的物业服务较好，物业人员对内部的设施配套有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内出入口有安保亭，安保24小时轮流制值班，居民基础安全有保障；小区还有安装监控，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区165m左右有悦景城生活广场，距离较近，居民步行就可以逛街休闲；距小区约347m处有华润万家（遵义珠海路店），可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，贵州航天医院距小区约997m，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约294m处还有遵义市汇川区上海办茅草西居社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较完善，距小区约950m处是茅草埔菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约50m左右有中国民生银行（遵义分行营业部），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多，三阁公园距小区约1.6km，公园内的植被较多，空气不错，经常有附近居民来此晨练；遵义市图书馆距小区约382m，周末时可以带孩子来此阅读，增加孩子的文化素养。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约87m处有泰享CEO足疗，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约740m处有新天地留声堡（苏州路店），下班后可以跟同事来此唱歌，放松心情。
丰乐学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
5440元/㎡
1.8%
04-14
5543元/㎡
1.89%
04-21
5636元/㎡
1.68%
04-28
5709元/㎡
1.3%
05-05
5702元/㎡
0.12%
05-12
5651元/㎡
0.89%
05-19
5608元/㎡
0.76%
05-26
5565元/㎡
0.77%
06-02
5534元/㎡
0.56%
06-09
5532元/㎡
0.04%
06-16
5532元/㎡
0%
06-23
5534元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6025元/㎡
0.97%
2023-08
5898元/㎡
0.59%
2023-09
5873元/㎡
2.12%
2023-10
5631元/㎡
6.18%
2023-11
5559元/㎡
6.81%
2023-12
5514元/㎡
7.02%
2024-01
5441元/㎡
8.78%
2024-02
5372元/㎡
10.94%
2024-03
5317元/㎡
11.55%
2024-04
5663元/㎡
9.74%
2024-05
5575元/㎡
14.51%
2024-06
5534元/㎡
7.35%
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