- 东方湘江湾
- 5942 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方湘江湾小区位于汇川区人民路板块，由贵阳白云东方房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，楼龄比较新，居住舒适度较高；小区共有3栋楼，以超高层住宅楼为主；小区户型有2-3居室，户型面积约67㎡-130㎡；小区整体环境较好；小区临近悦景城生活广场，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约713m有悦景城生活广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.1km有贵州航天医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近深圳路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有政府一小区公交站，该站停靠1路、11路、13路等公交车；距离小区约243m有九节滩公交站，该站停靠303路公交车；距离小区约323m有高尚苑公交站，该站停靠2路、10路、13路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约151m有深圳路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约47m有遵义市汇川区红珊瑚幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约570m有英才小学，该小学是公立小学；距离小区约740m有遵义航天中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园和凉亭，有居民在此下棋；小区有活动广场，周边有绿化带围绕，配备了多个长椅；小区道路两旁和楼栋周围有茂盛的植被，在工作人员的修剪下，植被景观层次分明；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和浅咖色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼，以超高层住宅楼为主；小区户型有2-3居室，小区户型面积约67㎡-130㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，西北门靠近怪兽充电(黄记特色私房菜馆)，仅行人通行；停车场靠近复兴大道；西南门位于人民路与深圳路交叉口南150m附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1263户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约713m有悦景城生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约164m有华联超市(深圳路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约787m有海珠美食广场，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有贵州航天医院，方便居民就医；距离小区约100m有汇川区深圳北路大公寓诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约92m有聚贤堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约713m有茅草埔菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约54m有遵义汇川农商银行(城北支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约345m有中国移动(茅草铺指定专营店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有三阁公园，方便居民晨练和散步；距离小区约728m有遵义市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有遵义市汇川区上海路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约618m有嘉裕国际影城(珠海路学府店)，居民看电影比较方便；距离小区约386m有假日派对，方便居民唱歌娱乐；距离小区约708m有摩尔士私人健身会所，居民健身比较方便。
东方湘江湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
5977元/㎡
0.98%
03-10
5945元/㎡
0.54%
03-17
5938元/㎡
0.12%
03-24
5931元/㎡
0.12%
03-31
5944元/㎡
0.22%
04-07
5966元/㎡
0.37%
04-14
5975元/㎡
0.15%
04-21
5972元/㎡
0.05%
04-28
5965元/㎡
0.12%
05-05
5951元/㎡
0.23%
05-12
5943元/㎡
0.13%
05-19
5942元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6148元/㎡
4.15%
2023-07
6088元/㎡
8.73%
2023-08
6166元/㎡
5.08%
2023-09
6031元/㎡
3.27%
2023-10
6205元/㎡
4.18%
2023-11
6138元/㎡
5.77%
2023-12
6183元/㎡
8.53%
2024-01
6150元/㎡
9.26%
2024-02
6050元/㎡
5.18%
2024-03
5931元/㎡
1.92%
2024-04
5970元/㎡
0.3%
2024-05
5942元/㎡
1.21%
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