航天社区小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于75%
的本商圈小区
小区概述
- 航天社区位于汇川区大连路板块，小区于2000年竣工，小区共有60栋商品房住宅，由多层组成；小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为57㎡-89㎡，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，是逛街的好去处；
- 距小区约2.5km是凤凰山公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
8.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约208m是航汽厂公交站，该站停靠1路、2路和8路等多路公交车；距小区约452m是新熙园小区公交站，该站停靠18路公交车；距小区454m左右有新熙园公交站，该站停靠32路、46路和302c路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约128m是航天路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
113个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
距小区242m左右有金摇篮幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约236m是航天小学，是一所公办小学；距小区约585m有遵义市第十六中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.9 分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用灰色的涂料构成，整体设计较为美观，外立面经过2次大型粉刷，外立面看上去较新。
楼栋分布
小区共有60栋商品房住宅，由多层组成；小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为57㎡-89㎡，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住环境较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于大连路附近；南门位于大连路航天小学附近此出入口仅供行人通行；停车场位于航天路航天大厦东侧约150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 826户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市航天物业管理有限公司遵义分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
9.1 分
高于63%
本商圈小区
商业配套
10.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.3km是国贸春天百货购物中心(珠海路店)，居民逛街较为便捷；距小区188m左右有航客生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约577m是贵州航天医院，该医院为三级乙等综合医院；距小区约14m是遵义市汇川区大连办航天社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约170m左右有正和祥药业，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约454m是汇川区坪山农贸市场，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；距离小区180m左右有中国建设银行(航汽城分理处)，居民办理业务方便快捷；距离小区250m左右有中国移动(大连路航天社区服务站)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.5km左右有凤凰山公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.9km是遵义市图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约410m是颐身堂足疗保健，方便居民放松休闲；距小区496m左右有新身体健身区(世贸城店)，方便居民健身锻炼；距小区约628m有新康专业盲人按摩院，方便周边居民按摩放松。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
9.0
买房建议
对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买面积为57㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或想改善置业的买家来说，可以选择89㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边菜市场、药店、公园等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。
租房建议
年轻的上班族可以考虑选择57㎡左右的2居室，租金压力相对较小，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择89㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.8 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物方便。
业主特征
小区业主多是三口之家，邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区也有较多年轻人，大多为年轻的白领；小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.8元/m³
- 第二阶梯4.2元/m³
- 第三阶梯8.4元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.4556元/度
- 1-35千伏0.4456元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.53元/m³
- 第二阶梯2.99元/m³
- 第三阶梯3.8元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费