- 东欣彩虹城(一期)
- 5338 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 东欣大道
- 暂无数据
- 遵义东欣物业管理有限公司
小区概述
- 东欣彩虹城(一期)位于红花岗区东欣彩虹城板块，小区别名东欣彩虹城ABC区，于2010年竣工，是由遵义东欣房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约800000 ㎡，容积率为1.36，绿化率为40%；小区共有78栋住宅楼，小区户型有2居室-5居室，户型面积约80㎡-161㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距小区约2km是吾悦广场(遵义店)，是逛街的好去处；
- 距小区约1.4km是忠庄河池湿地公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约137m是东欣彩虹城公交站，该站停靠21路、33路和37路公交车；距小区约194m是港湾国际公交站，该站停靠21路、33路和37路公交车；距小区约343m是第十四小学公交站，该站停靠15路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约99m是东欣大道，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.1
76个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
距小区134m左右有东欣彩虹城艺术幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约435m是遵义市第十四小学，是一所公办小学；距小区约713m是遵义一中，是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境很好，小区有休闲广场，周边健身器材丰富，为业主提供了休闲娱乐的场所；小区有花园，花园内种植着造型各异的灌木，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和咖色的石材构成，小区于2010年竣工，楼龄较老，但物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约800000 ㎡，容积率为1.36，绿化率为40%；小区共有78栋住宅楼，小区户型有2居室-5居室，户型面积约80㎡-161㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区西南1门位于东欣大道与共青二路延长线交叉口西北150m附近，此出入口仅供行人通行；西南2门位于东欣大道北50m附近，此出入口暂时无法通行；东南2门位于行健路附近；东南门位于行健路附近；西南3门位于东欣大道附近；b区负二层车库位于洛江路附近；西南门位于东欣大道164附近，小区居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2890户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.36
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，小区设施使用时间虽然很长，但整体维护的较好。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有保安，会不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 遵义东欣物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2km是吾悦广场(遵义店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区62m左右有1+1生活超市，约462m是大润发(红花岗店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约658m是遵义市第五人民医院，该医院为二级甲等医院；距小区约192m是桃溪社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约80m左右有寿康大药房(东欣大道店)和康平药业，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.1km是贵绳菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区88m左右有贵州银行(东欣大道支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动和中国南方电网，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.4km有忠庄河池湿地公园，距小区1.9km左右有南岭公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约786m是遵义市公安局红花岗分局森林派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区464m左右有横店电影城(东欣大道店)，年轻人看电影很方便；距小区约919m有东欣国际豪华KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.2km有奥得威台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
东欣彩虹城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5123元/㎡
0.31%
02-02
5114元/㎡
0.18%
02-09
5128元/㎡
0.27%
02-16
5208元/㎡
1.56%
02-23
5298元/㎡
1.73%
03-02
5386元/㎡
1.66%
03-09
5467元/㎡
1.5%
03-16
5482元/㎡
0.27%
03-23
5453元/㎡
0.53%
03-30
5419元/㎡
0.62%
04-06
5357元/㎡
1.14%
04-13
5338元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5475元/㎡
2.7%
2024-06
5492元/㎡
4.49%
2024-07
5401元/㎡
5.56%
2024-08
5286元/㎡
8.81%
2024-09
5286元/㎡
9.58%
2024-10
5330元/㎡
12.18%
2024-11
5126元/㎡
11.88%
2024-12
5145元/㎡
7.93%
2025-01
5128元/㎡
6.54%
2025-02
5273元/㎡
1.62%
2025-03
5449元/㎡
1.13%
2025-04
5338元/㎡
3.8%
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