- 金地铁西檀府
- 11791 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕塞湖街45号
- 沈阳金地至胜房地产开发有限公司
- 沈阳金地物业管理有限公司
小区概述
- 金地铁西檀府小区位于铁西区张士板块，于2017年竣工，由沈阳金地至胜房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约497889㎡，总建筑面积约为184528㎡；小区共有55栋住宅，户型面积大约在43㎡-156㎡之间，主要面积有43㎡-46㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房、103㎡-125㎡左右的三房和135㎡-150㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学接送方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近盛发菜果市场，早晚高峰出行会拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，地铁1号线开发大道地铁站距离小区约1.4km；187路、V133路公交在距离小区268m左右的三隆世纪城公交站可以乘坐，居民公交出行比较方便；此外，沈辽路高架桥距离小区约1.9km，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.5
147个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
距离小区205m左右有星空里蒙台梭利幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区184m左右有勋望小学(燕塞湖分校)，该校为私立小学；距小区427m左右有沈阳市崇文中学，该学校是一所民办完全中学。小区周边教育配套较丰富，子女上学十分方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化率在35%左右，小区栽种有各种矮树、灌木等绿植，整体环境非常清新宜人，颇具观赏性。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，淡雅、简洁, 采用清晰的线条，有较强的几何立体感。整体经典耐看。外立面以棕色为主色调，灰色为辅。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约497889㎡，总建筑面积约为184528㎡，容积率约为2.4；小区共有55栋住宅，户型面积大约在43㎡-156㎡之间，主要面积有43㎡-46㎡左右的一房、66㎡-89㎡左右的两房、103㎡-125㎡左右的三房和135㎡-150㎡左右的四房。小区楼间距较宽敞，采光情况较好。
出入口
小区有3个出入口，西门位于玖拾伍号生鲜附近，仅行人可通行；西南1门和西南2门为消防通道，暂不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4075户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 大堂。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁；物业也会定期对小区内花园的绿植花草进行修剪，以保证小区环境的观赏性；物业人员对于小区内的健身设施老旧迹象修复比较及时，服务态度好。
安保
小区门口有安保值班室，会有安保值班人员24小时值班，上班时间认真负责，对于外来人员和车辆进行登记，对不符合进入小区的车辆进行阻拦，有可疑问题及时上报。小区安保工作人员会定期检查消防设施，保证消防设施可以正常使用，保证小区内居民安全。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为沈阳金地物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1135车位
- 地上135个，地下1000个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
172个
超市
16个
便利店
商业配套
小区附近配套完善，居民日常生活便利。距离小区约995m有三隆商场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约473m有华润万家(沈辽路店)，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约82m有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.2km有沈阳经济技术开发区人民医院，该医院是一所国有公立三级综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约186m有万长江中医诊所，可以满足居民日常基本的医疗服务；万民康大药房距离小区约180m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周围生活服务配套比较完善，距小区322m左右有盛发菜果市场，水果蔬菜品种多样新鲜，可以方便居民日常采购；距离小区220m左右有中国建设银行(沈阳燕塞湖支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区144m左右有中国联通营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。距离小区约1.5km有奉达公园，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步；方舟公益图书馆距离小区约2.7km，图书馆内书籍种类齐全，喜欢阅读的居民可以选择这里。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多，距离小区572m左右有屋伊娜木儿童休闲吧(燕塞湖店)，居民可以带着孩子来这里玩乐；KMUSIC距离小区436m左右，是居民日常聚会的好场所；距小区109m左右有哈维国际全方位美学生活馆，居民可以在闲暇之时来此美容养生，享受生活。
金地铁西檀府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11843元/㎡
0.2%
02-25
11806元/㎡
0.31%
03-03
11776元/㎡
0.25%
03-10
11748元/㎡
0.24%
03-17
11726元/㎡
0.19%
03-24
11752元/㎡
0.22%
03-31
11747元/㎡
0.04%
04-07
11745元/㎡
0.02%
04-14
11723元/㎡
0.19%
04-21
11699元/㎡
0.2%
04-28
11766元/㎡
0.57%
05-05
11791元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11945元/㎡
10.18%
2023-07
12267元/㎡
6.04%
2023-08
11956元/㎡
13.01%
2023-09
11771元/㎡
13.03%
2023-10
11848元/㎡
13.21%
2023-11
11911元/㎡
14.77%
2023-12
11960元/㎡
14.31%
2024-01
11907元/㎡
12.94%
2024-02
11822元/㎡
11.49%
2024-03
11752元/㎡
4.2%
2024-04
11706元/㎡
4.12%
2024-05
11791元/㎡
1.47%
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