- 金地国际花园
- 10708 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浑南中路12号
- 金地集团(沈阳)房地产置业有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 金地国际花园位于浑南区浑南中路板块，小区于2009年竣工 ，是由金地集团(沈阳)房地产置业有限公司开发建设，小区容积率约1.8，约有43栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约63㎡-180㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约40%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 沈阳兴隆大奥莱距离小区较近，居民购物方便；
- 中一东北国际医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，略有污染。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
189米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约203m是朗日街地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约206m是朗日街浑南中路公交站，该站停靠291路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约281m是浑南中路/朗日街(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.4
97个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
智慧之星幼儿园(朗日街)距离小区约240m，该幼儿园是私立学校；沈阳市浑南区第一小学分校距离小区约154m，该小学是公立学校；浑南四中距离小区约1.4km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为40%，小区的花草树木较为茂盛，有园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以棕色为主色调，整体清新浪漫。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.8，约有43栋商品房住宅，小区内户型有1-4居室，户型面积约63㎡-180㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北门位于浑南区浑南中路12-39号附近；西1门位于浑南区浑南中路20-5号附近；东门位于浑南区浑南中路12-12号附近；西2门位于浑南区恒达路与朗月街交叉口南150m附近；南门位于浑南区浑南中路20-1号附近，此出入口仅供行人通行；39号2门位于浑南区浑南中路12-39号2门附近；停车场位于浑南区浑南中路12-39号金地国际花园附近；沿街停车场位于浑南区浑南中路12-39号附近；西北门位于浑南区浑南中路12-39号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2321户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业能够为居民提供温馨服务，耐心解决居民遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区物业管理十分尽责，对于室外的招牌、广告牌、霓虹灯都是按规定设置，整体的排列整齐有序。
安保
小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区。小区各个出入口均有保安人员，保安会在小区内巡逻视察，保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上500个，地下700个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有沈阳兴隆大奥莱，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区179m左右有阁碧超市(No.0103)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区2km左右有中一东北国际医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区167m左右有西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区177m左右有百草益寿大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区343m左右有邻里广场农贸市场，居民买菜方便。距离小区262m左右有中国邮政储蓄银行(浑南中路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区161m左右有中国联通(浑南中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有萃思汀影城(欧亚长青城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.6km左右有万兴KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金地国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
10762元/㎡
1.1%
02-25
10742元/㎡
0.19%
03-03
10775元/㎡
0.31%
03-10
10836元/㎡
0.57%
03-17
10852元/㎡
0.15%
03-24
10862元/㎡
0.09%
03-31
10816元/㎡
0.42%
04-07
10738元/㎡
0.72%
04-14
10692元/㎡
0.43%
04-21
10671元/㎡
0.2%
04-28
10695元/㎡
0.22%
05-05
10708元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11771元/㎡
10.97%
2023-07
11481元/㎡
12.19%
2023-08
11282元/㎡
13.2%
2023-09
11227元/㎡
14.23%
2023-10
11128元/㎡
14.94%
2023-11
11215元/㎡
14.05%
2023-12
11200元/㎡
11.98%
2024-01
11233元/㎡
9.8%
2024-02
10731元/㎡
12.59%
2024-03
10862元/㎡
11.87%
2024-04
10674元/㎡
11.34%
2024-05
10708元/㎡
9.97%
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