小区绿化率为35%，环境较好。小区内乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有球场和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑板型方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面主要以黑灰色为主，还有部分砖红色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区由15栋高层组成，容积率约3.5；小区户型有约70㎡-78㎡的2房，约93㎡-118㎡的3房，约138㎡-139㎡的4房，约171㎡的5房，户型比较适合刚需和改善置业。

小区共有2个出入口；小区西南门在红军中街12附近，仅行人通行；西南1门在龙兴街西约150m处，人车均可通行。

小区的物业服务比较到位，保洁人员每天都会清理小区内的生活垃圾，能够维护小区卫生；小区景观和设施都能够正常使用，没有损坏的情况；业主有什么问题物业通常能够给予及时解决。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。

小区周边商业配套不够完善，吾悦广场(遵义店)是在距小区约7km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区77m左右有心连心超市(共青二路店)，距小区801m左右有合力超市(遵义大恒名城店)，可以满足居民采购需求；距小区683m左右还有云中酒家(播州店)，居民外出就餐方便。

距小区约558m为遵义爱民医院，是一家民营医院，居民就医方便。小区附近约127m有北街卫生室，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套比较齐全，距小区857m左右有海源农贸海鲜综合市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区519m左右有中国工商银行(遵义马家湾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约467m有中国移动(龙坑镇畅鼎授权店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约642m处有阳光钱柜(马家湾店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约543m处有乐源养生会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距小区835m左右的位置还有威斯特健身，深受年轻人的欢迎。

对于刚就业的年轻一族来说，建议购买面积约70㎡-78㎡的2房户型，资金压力相对较小，且周边公交便利，便于年轻人上下班。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在约138㎡-139㎡的4房或约171㎡的5房，房间较多，可以满足多位家庭成员居住，小区绿化比较优质，环境比较舒适，比较宜居。

小区房屋品质较好，绿化比较不错，如果业主出售的户型较大，可针对想要改善置业环境的家庭，一定程度上可以增加成交率。小区周边办公楼较多，距离菜场、银行都比较近，考虑到上班和日常生活的便捷性上班族也可能在此置业，业主出售时也可针对这部分人群出售，可能会加快房屋出售。

该小区可选择租住的户型较多，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住约70㎡-78㎡的2房，该户型为小区最小户型，租金相对来说较低，可以让自己有私密的空间，如果能够接受合租，也可将剩余房间转租，能够更好的节约资金；如果是家庭租户，建议选择约93㎡-118㎡的3房，能够满足三代人基本的居住空间，小区周边生活服务配套比较完善，在此租住日常生活比较方便。

小区周边没有大型商业中心，居民想要逛街购物不是很方便；小区绿化率较高，植被覆盖密集，居住环境比较舒适；小区大多是业主自住较多，人员流动小，邻里关系比较好。

小区的房屋以业主自住为主；小区以三代同住的家庭为主，老人是过来帮忙带孩子的，居住氛围较好；小区业主大多是各行业的精英阶层，个人素养较好，整体邻里关系比较融洽。