绿化率约30%，小区的绿化面积较少，环境一般。小区的卫生情况较好，路面没有明显垃圾。小区内有健身器材，可供居民锻炼身体。

小区建筑设计的简约大方，楼栋的外立面主要以红棕色为主；在居民和物业维护较好，没有出现墙皮脱落的现象，外观保持较好。

小区的容积率约1.6，楼栋总数共15栋，小区由高层住宅组成；小区有2-4居室，面积在81㎡-110㎡左右。

小区的西北1门在汽车城南一路与210国道交叉口东约50m，人车均可通行，停车场在龙坑镇遵南大道贵州银行北约100m，地下停车场在天恒大道可爱多幼儿园西南侧约180m，西北2门在汽车城南一路与210国道交叉口东北约50m，人车均可通行，西北三门在汽车城北一路与龙坑二路交叉口东约50m，人车均可通行。

小区内有专门的保洁人员，保洁人员态度和蔼，定时清扫小区卫生，工作态度认真，整体环境干净。物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有明显损坏情况。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，不定时在小区巡逻。小区监控分布密集，与110联网，出现危险情况，警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区附近没有大型商场，距离小区4.4km左右是永旺五金机电，居民购物逛街不太方便。距离小区23m左右是冠运通特价车超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区199m左右是鸡乡面中式快餐，方便居民用餐。

距离小区1km左右是遵义城康医院，该医院为综合医院，居民就医比较方便。距离小区726m左右是龙坑社区青杠卫生室，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区211m左右是康福堂，方便居民购买医药用品。

距离小区2.7km左右是绿色水果批发市场，居民可到此处购买食材。距离小区126m左右是中国工商银行24小时自助银行(龙坑二路)，约132m是遵义农商银行24小时自助银行(汽车城北二路)，方便居民办理存取款业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区832m左右是律动轻奢健身，居民可到此处健身锻炼。距离小区1.1km左右是唱响时代量贩KTV，居民可到此唱歌聚会，休闲放松。距离小区710m左右是播州区缘之园网吧，居民闲暇时间可以到此打游戏。

对于刚需置业一族来说，建议选择81㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择110㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，提高居住的私密性，改善居住舒适度。

小区周边交通比较方便，居民日常出行方便，比较适合附近上班人群，业主可将对象定位为在上班人群身上，可以加快房屋的速度。建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。

对于普通的上班族来说，可以选择与人合租81㎡左右的2居室，分摊租金，减轻经济负担。 对于家庭成员较多的租户可以选择整租110㎡左右的4居室，房间数量充足，能满足日常居住需求。

小区周边交通便利，居民乘坐公交出行比较方便，自驾出行也比较便捷。小区距离商场较远，居民逛街购物不便。小区车位紧张，居民停车不太方便；闲暇时间居民会在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。

小区内业主大多为老业主，邻里之间相互熟悉。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子，居民相处融洽，居住氛围较好，小区人员整体素质较高。