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- 金科中央公园城
- 6518 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 播州大道
- 金科地产集团股份有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 金科中央公园城位于红花岗区域新蒲新区板块，小区于2015年竣工，由金科地产集团股份有限公司开发完成；小区占地面积约2000000㎡，建筑面积约4300000㎡，容积率2.1，楼栋总数共120栋；小区由多层、小高层、高层以及超高层住宅组成，小区有2-5居室，面积在80㎡-350㎡左右；绿化率约31%，小区绿化覆盖的面积较少。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 方圆荟•日月星购物广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 绿化率约31%，小区绿化覆盖的面积较少；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，居民日常出行比较方便，距小区约295m处有湿地公园公交站，27路、302b路、302c路等公交车停靠该站，居民公交出行较为方便；小区距府前路约874m，居民驾车出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
6.6
42个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
遵义市新蒲新区第八幼儿园距离小区525m左右，该幼儿园是一所私立幼儿园。文化小学距离小区1.3km左右，该小学是一所重点小学。遵义四中距离小区640m左右，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，居民陪读接送都比较方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
8.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约31%，小区路面比较干净，没有可见垃圾。小区内有景观花园、健身器材以及儿童娱乐设备等，供居民闲暇时间健身休闲；物业对景观的维护较好，植被较为茂密，没有枯叶情况，园林的观赏性比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色为主，端庄舒适。小区外立面保持的比较好，没有墙面脱落等现象。
楼栋分布
小区占地面积约2000000㎡，建筑面积约4300000㎡，容积率2.1，楼栋总数共120栋；小区由多层、小高层、高层以及超高层住宅组成，小区有2-5居室，面积在80㎡-350㎡左右。
出入口
小区的4号门在播州大道附近，临近小厨鲜生鲜配送，人车均可通行，2号门在播州大道北附近，人车均可通行，3号门在新浦大道附近，人车均可通行，1号门在播州大道附近，人车均可通行，停车场在播州大道，临近首居地产，南门在新浦大道南约100m，人车均可通行，东南1门在播州大道附近，临近天香阁，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5283户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场所；
- 人工景湖。
物业服务
物业会定期维护绿植，保障园林环境的美观。物业会对小区内部设施定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，小区的卫生维护情况良好。
安保
小区实行刷卡制度，进出小区需要刷卡。小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。小区监控分布密集，并且与公安系统联网，有异常情况警察能及时赶到，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金科智慧服务集团股份有限公司。
物业费用
- 高层2.1元/㎡/月、洋房2.8元/㎡/月、别墅3.5元/㎡/月、商业4.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，居民购物休闲较为方便；方圆荟•日月星购物广场距离小区1.4km左右，该处是一所购物中心，居民可到此购物娱乐。宇新超市距离小区324m左右，超市物品齐全，居民可到此购买日常用品。李四娘快餐店(新蒲二店)距离小区298m左右，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，居民看病买药较为方便；遵义瑞德医院距离小区1.8km左右，该医院是一家综合医院，方便居民就医。周卫东中医诊所距离小区551m左右，居民有感冒或发烧等情况，可到此治疗。四季康药业距离小区335m左右，康一大药房距离391m左右，满足居民的医药用品需求。
生活服务
距小区约1.7km左右有新蒲老街农贸市场，市场里面蔬菜品种齐全，居民买菜较为方便；距小区1.4km左右有遵义红花岗农商银行24小时自助银行，距离小区1.4km左右处有贵州银行(遵义新蒲支行)，方便居民办理银行理财业务；距离小区316m左右处有中国移动，居民办理手机通信或者缴费等业务比较方便。
休闲娱乐
实地影院距离小区约1.1km，居民可到此看电影；新天都KTV距离小区约650m，居民可到此聚会唱歌，缓解心情；距离小区约1.5km有乔誉足道，居民休闲时间可到此按摩放松，解除工作疲劳；申跃网咖距离小区约707m，居民可到此上网娱乐。
金科中央公园城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6488元/㎡
0.28%
02-09
6480元/㎡
0.12%
02-16
6477元/㎡
0.05%
02-23
6461元/㎡
0.25%
03-02
6439元/㎡
0.34%
03-09
6426元/㎡
0.2%
03-16
6413元/㎡
0.2%
03-23
6445元/㎡
0.5%
03-30
6466元/㎡
0.33%
04-06
6484元/㎡
0.28%
04-13
6519元/㎡
0.54%
04-20
6518元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6366元/㎡
4.14%
2024-06
6232元/㎡
0.69%
2024-07
6537元/㎡
2.98%
2024-08
6709元/㎡
7.83%
2024-09
6676元/㎡
7.61%
2024-10
6851元/㎡
10.07%
2024-11
6811元/㎡
10.37%
2024-12
6673元/㎡
10.19%
2025-01
6512元/㎡
6.82%
2025-02
6467元/㎡
6.17%
2025-03
6447元/㎡
9.81%
2025-04
6518元/㎡
4.37%
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