- 天奇港湾国际
- 5115 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 东欣大道
- 暂无数据
- 天奇港湾国际物业
小区概述
- 天奇港湾国际位于红花岗区海尔大道板块，该小区于2010年竣工，是由遵义天奇房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约250000 ㎡，总占地面积约62000 ㎡，容积率为4，绿化率为36%，环境较好；小区共有12栋商品房住宅，小区户型为2居室-4居室，户型面积为74㎡-146㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 距小区约2km是吾悦广场(遵义店)，是逛街的好去处；
- 距小区约1.7km是忠庄河池湿地公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约215m是港湾国际公交站，该站停靠21路、33路和37路公交车；距小区约301m是东欣路口公交站，该站停靠21路、33路和37路公交车；距小区474m左右有第五人民医院公交站，该站停靠20路、21路和33路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约156m是东欣大道，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.2
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距小区206m左右有城艺术幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区771m左右是遵义市第十四小学，此学校为公办小学；距小区约561m是遵义一中，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为36%，小区内植被茂密，景色优美，园林的观赏性较佳，居民闲暇时间可在此散步；小区内有儿童乐园，游泳池，篮球场，网球场，乒乓球场，老年人活动中心等，供小区居民锻炼健身，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，外立面采用了卡其色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；小区于2010年竣工，房龄较老，但在居民和物业的共同维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000 ㎡，总占地面积约62000 ㎡，容积率为4；小区共有12栋商品房住宅，小区户型为2居室-4居室，户型面积为74㎡-146㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区停车场位于东欣大道东欣彩虹城西北侧约100m附近；小区出入口位于东欣大道东欣彩虹城西北侧约100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2281户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内有保洁人员定时清洁打扫卫生、处理垃圾，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修的问题，物业比较认真负责。
安保
小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区设有门禁，居民进出小区都需要刷门禁卡，增加了小区的安全系数。小区内有多名安保人员，会不定时在小区内巡逻，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 天奇港湾国际物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2km有吾悦广场(遵义店)，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约139m有天壹生活超市，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约340m是遵义市第五人民医院，该医院为二级甲等医院；距离小区约532m有桃溪社区卫生服务站，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区295m左右有康平药业，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约1.2km是贵绳菜市场，居民买菜较为方便；距小区397m左右是贵州银行(东欣大道支行)，居民办理业务较为方便。距离小区317m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.7km是忠庄河池湿地公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约866m是遵义市公安局红花岗分局森林派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区804m左右有横店电影城(东欣大道店)，居民看电影较为便捷；距小区111m左右有新身体健身区，深受健身爱好者喜欢；距小区约490m有奥瑞拉美容美体养生馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
天奇港湾国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5105元/㎡
0.53%
03-30
5085元/㎡
0.39%
04-06
5071元/㎡
0.28%
04-13
5059元/㎡
0.24%
04-20
5053元/㎡
0.12%
04-27
5057元/㎡
0.08%
05-04
5063元/㎡
0.12%
05-11
5073元/㎡
0.2%
05-18
5091元/㎡
0.35%
05-25
5092元/㎡
0.02%
06-01
5107元/㎡
0.29%
06-08
5115元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5657元/㎡
2.65%
2024-08
5579元/㎡
0.36%
2024-09
5477元/㎡
1.65%
2024-10
5475元/㎡
1.92%
2024-11
5463元/㎡
4.69%
2024-12
5375元/㎡
3.62%
2025-01
5287元/㎡
4.34%
2025-02
5204元/㎡
5.23%
2025-03
5101元/㎡
8.17%
2025-04
5054元/㎡
6.82%
2025-05
5092元/㎡
7.75%
2025-06
5115元/㎡
9.69%
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