- 实地蔷薇国际
- 5752 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 新蒲大道
- 请输入正确的街道名称
- 广东实地物业管理有限限公司遵义分公司
小区概述
- 实地蔷薇国际位于遵义市红花岗区新蒲新区板块，于2015年竣工，由遵义实地房地产开发有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区容积率为2.79，共有46栋楼。小区在售户型面积在47㎡-193㎡左右，户型为1房-5房。小区户型方正，南北通透，采光通风较好。小区整体绿化率为30%，植被覆盖面积不大。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上学；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离遵义医学院附二院公交站约215m，402路公交在该站点停靠；第四中学公交站距小区约324m，27路公交车在此停靠；距离新城大酒店公交站约347m，27路、32路、302c路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利。小区距离凤岭大街约386m，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
37个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
遵义市新蒲新区蔷薇幼儿园距离小区约144m，该校是一所私立幼儿园；文化小学距离小区约463m，该校是一所公立学校；遵义四中距离小区约731m，该校是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大。小区绿化带划分合理，植被种类较丰富，栽种有各种花草树木，层次感丰富；且物业有专人定期修剪植被，维持植被美观。小区内有广场，设有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，楼房品质较好，外窗玻璃全是双层真空隔音玻璃，隔音效果好。小区外立面由米色涂料粉刷而成，较为美观。小区建成不久，物业维护效果较好，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.79，共有46栋楼。小区在售户型面积在47㎡-193㎡左右，户型为1房-5房。小区户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。小区5号门位于长征大道东约100m，3号门靠近平安大道，项目8地块地下停车场位于平安大道二号还房小区北侧约210m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 11472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较专业规范，工作人员服务到位，居民有问题能及时解决。小区保洁人员按时打扫卫生，地面没有可见垃圾，环境干净卫生。小区的绿植有专人定期修剪，植被保持美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，维持小区治安。小区门口设有值班室，外来车辆进入小区需进行登记，安保措施严密。小区门口和重要路段均设有监控，监控范围广，与110系统实时联网，保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 广东实地物业管理有限公司遵义分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共5980车位
- 地下5980个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
方圆荟·日月星购物广场距离小区约753m，方便居民休闲娱乐、购物逛街。凯辉24小时便利店距离小区约176m，方便居民购买日常用品。地摊火锅距离小区约133m，方便居民外出就餐。
医疗资源
遵义医科大学第二附属医院距离小区约796m，该医院是一家综合医院，方便居民就医。杨义德诊所距离小区约355m，可以解决居民的基本健康问题。一树药业(蔷薇国际一分店)距离小区约168m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
湘江特色集镇农贸市场距离小区约989m，菜品齐全，方便居民采购食材。贵州农信遵义红花岗农村商业银行24小时自助银行(蔷薇支行)距离小区约226m，方便居民日常存取款。中国电信(蔷薇营业厅)距离小区约165m，方便居民办理通信业务。
公共资源
新蒲湿地公园距离小区约1.6km，空气新鲜，居民闲暇时可来此观光游玩。遵义市非遗博物馆距离小区约2.4km，居民可以到此游览，增长见识。遵义师范学院图书馆距小区约2.2km，方便居民阅读。
休闲娱乐
乐杆台球俱乐部距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技。申跃网咖距离小区约910m，方便居民上网娱乐。巨人国际武道距离小区约187m，居民可以来此强身健体。
实地蔷薇国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5719元/㎡
0.33%
02-02
5691元/㎡
0.49%
02-09
5672元/㎡
0.33%
02-16
5684元/㎡
0.21%
02-23
5689元/㎡
0.09%
03-02
5690元/㎡
0.02%
03-09
5691元/㎡
0.02%
03-16
5683元/㎡
0.14%
03-23
5700元/㎡
0.3%
03-30
5719元/㎡
0.33%
04-06
5743元/㎡
0.42%
04-13
5752元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5890元/㎡
0.52%
2024-06
5888元/㎡
3.99%
2024-07
6004元/㎡
3.18%
2024-08
5967元/㎡
4.82%
2024-09
5843元/㎡
4.84%
2024-10
5713元/㎡
6.73%
2024-11
5760元/㎡
5.11%
2024-12
5750元/㎡
4.93%
2025-01
5725元/㎡
6.35%
2025-02
5688元/㎡
7.13%
2025-03
5703元/㎡
5.42%
2025-04
5752元/㎡
4.1%
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